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曾經(jīng)十年調(diào)控,但房價上漲了十年。房價是人們心中永遠(yuǎn)繞不過去的坎。歷史數(shù)據(jù)表明,我國房價在增加供應(yīng)和鼓勵購房時平穩(wěn),在調(diào)控與限購時猛漲。調(diào)控負(fù)作用已在實踐檢驗真理目前彰顯謬誤,值得國人反思。
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《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機關(guān)是市國土房管局,證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量,還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。
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