第三季度商品房每平方米成交均價為3787元，相比一季度平均交易價格3691元，每平方米上漲了96元，比第二季度平均交易價格3765元，每平方米上漲了22元，呈現(xiàn)穩(wěn)定上漲勢態(tài)。

　　第三季度商品房共成交1657套，成交面積達(dá)22.6萬平方米。相比一季度商品房成交2447套，成交面積22.127萬平方米和第二季度商品房成交1767套，第三季度略有降低。其中7月份成交了571套，8月份稍顯低落，成交526套，9月份略有回升，成交560套。

　　從數(shù)據(jù)可以看出，三季度以來，房價依然有悄悄的小幅上漲，在銷量上，三季度雖然比一、二季度略低，但整體上來看還是非常平穩(wěn)的。

　　2013年上半年，隨著新國五條的落地，宣告了在未來一段時間內(nèi)，我國的房地產(chǎn)政策將呈趨緊狀態(tài)，這在一定程度上為穩(wěn)定市場預(yù)期、穩(wěn)定房價，提供了有利的保障。就隨州而言，由于2010年左右我市的房價漲幅較大，透支了未來一段時間，房價的上漲空間，因此從最近四個季度的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來分析，預(yù)計未來一段時間，我市的商品房價格將保持穩(wěn)定，呈小幅上漲趨勢。

　　隨州城鎮(zhèn)化的加速發(fā)展，隨州鄉(xiāng)鎮(zhèn)人群來城區(qū)買房的越來越多，逐漸成為了購房人群的主力軍，從2013年第三季度房產(chǎn)報告來看，在第三季度成交的1657套商品房中，本市其它地方人群包含各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人群，就成交了1076套，占64.93%。比第二季度占比62.82%有所提升。本市區(qū)人群僅購買488套，占總比例的29.45%。