2014年1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資7956億元，同比名義增長(zhǎng)19.3%，增速比去年全年回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資5426億元，增長(zhǎng)18.4%，增速回落1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.2%。

 

　　1-2月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資4792億元，同比增長(zhǎng)19.1%，增速比去年全年提高0.8個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資1508億元，增長(zhǎng)21.5%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資1656億元，增長(zhǎng)17.9%，增速回落4.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積529593萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.3%，增速比去年全年提高0.2個(gè)百分點(diǎn);其中，住宅施工面積380952萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.5%。房屋新開工面積16693萬(wàn)平方米，下降27.4%;其中，住宅新開工面積12279萬(wàn)平方米，下降29.6%。房屋竣工面積12418萬(wàn)平方米，下降8.2%;其中，住宅竣工面積9266萬(wàn)平方米，下降10.6%。

　　1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積4062萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.5%，土地成交價(jià)款1000億元，增長(zhǎng)8.9%?！　?/p>

 

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-2月份，商品房銷售面積10466萬(wàn)平方米，同比下降0.1%。其中，住宅銷售面積下降1.2%，辦公樓銷售面積下降8.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)8.4%。商品房銷售額7090億元，下降3.7%。其中，住宅銷售額下降5.0%，辦公樓銷售額下降17.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)7.9%。

　　1-2月份，東部地區(qū)商品房銷售面積5089萬(wàn)平方米，同比下降6.0%，銷售額4356億元，下降9.6%。中部地區(qū)商品房銷售面積2800萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.1%，銷售額1405億元，增長(zhǎng)14.3%。西部地區(qū)商品房銷售面積2577萬(wàn)平方米，下降1.8%，銷售額1329億元，增長(zhǎng)1.3%。

　　2月末，商品房待售面積51397萬(wàn)平方米，比去年末增加2102萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加1770萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加64萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加233萬(wàn)平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金21264億元，同比增長(zhǎng)12.4%。其中，國(guó)內(nèi)貸款4913億元，增長(zhǎng)24.8%;利用外資50億元，下降43.2%;自籌資金8256億元，增長(zhǎng)12.6%;其他資金8045億元，增長(zhǎng)6.3%。在其他資金中，定金及預(yù)收款4947億元，增長(zhǎng)6.3%;個(gè)人按揭貸款2116億元，增長(zhǎng)2.9%?！　?/p>

 

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　2月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為96.91，比去年12月份回落0.30點(diǎn)。

　　表12014年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

　　指標(biāo) **量 同比增長(zhǎng)( % )

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資(億元) 7956 19.3

　　其中：住宅 5426 18.4

　　辦公樓 494 27.1

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 1117 26.4

　　房屋施工面積(萬(wàn)平方米) 529593 16.3

　　其中：住宅 380952 13.5

　　辦公樓 20964 26.3

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 66049 25.1

　　房屋新開工面積(萬(wàn)平方米) 16693 -27.4

　　其中：住宅 12279 -29.6

　　辦公樓 524 -27.3

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 2164 -15.2

　　土地購(gòu)置面積(萬(wàn)平方米) 4062 6.5

　　土地成交價(jià)款(億元) 1000 8.9

　　房屋竣工面積(萬(wàn)平方米) 12418 -8.2

　　其中：住宅 9266 -10.6

　　辦公樓 368 14.0

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 1502 -7.9

　　商品房銷售面積(萬(wàn)平方米) 10466 -0.1

　　其中：住宅 9377 -1.2

　　辦公樓 231 -8.0

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 569 8.4

　　商品房銷售額(億元) 7090 -3.7

　　其中：住宅 5985 -5.0

　　辦公樓 297 -17.1

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 647 7.9

　　商品房待售面積(萬(wàn)平方米) 51397 22.7

　　其中：住宅 34173 22.9

　　辦公樓 2018 17.9

　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 9578 21.1

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金(億元) 21264 12.4

　　其中：國(guó)內(nèi)貸款 4913 24.8

　　利用外資 50 -43.2

　　自籌資金 8256 12.6

　　其他資金 8045 6.3

　　其中：定金及預(yù)收款 4947 6.3

　　個(gè)人按揭貸款 2116 2.9