一場(chǎng)調(diào)控結(jié)束了2016年樓市的狂歡。調(diào)控風(fēng)暴“一波未平一波又起”，重磅不斷。購(gòu)房者像經(jīng)歷一場(chǎng)人生大考，進(jìn)退兩難；中介行業(yè)進(jìn)入寒冬，減負(fù)前行；樓市量?jī)r(jià)齊跌，風(fēng)云突變。追蹤調(diào)控新政效果之際，人們同樣追問(wèn)，究竟是什么推動(dòng)了本輪房?jī)r(jià)上漲？且看專(zhuān)家如何說(shuō)！
2016-12-03 11:36:19
2016年11月樓市成交量有所回落，一二三線城市均有不同程度的降幅。同比來(lái)看，一線城市下降幅度明顯。截至11月末，中指監(jiān)測(cè)的主要城市庫(kù)存量環(huán)比微升0.2%。
2016-12-02 09:17:53
《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告（2016-2017）——樓市調(diào)控：踏平坎坷成大道》報(bào)告預(yù)測(cè)，2017年中國(guó)樓市將迎來(lái)一個(gè)短期調(diào)整期，總體將平穩(wěn)回落，但具有不確定性。在具體指標(biāo)上，全國(guó)房?jī)r(jià)整體增幅將收窄，個(gè)別月份或?qū)?*下降。
2016-12-01 09:02:32
始于今年9月30日的樓市調(diào)控新政正在如火如荼地進(jìn)行中，迄今已滿兩月。從限購(gòu)限貸，到嚴(yán)控地王，再到打擊開(kāi)發(fā)商和中介的違規(guī)行為，重新收緊的調(diào)控政策讓樓市迅速降溫。但上有政策，下有對(duì)策，調(diào)控后仍有多地房企和中介機(jī)構(gòu)“頂風(fēng)作案”。
2016-11-30 09:30:56
上海、天津11月28日同發(fā)新政，在提高居民房貸首付比例的同時(shí)，認(rèn)定首付還將考慮商貸因素。
2016-11-29 12:04:35
11月27日，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》全文發(fā)布。這是我國(guó)首次以中央名義出臺(tái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的頂層設(shè)計(jì)。意見(jiàn)在多處對(duì)于公眾關(guān)心的土地與房屋財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，作了說(shuō)明和安排，明確提出：研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排、細(xì)化規(guī)范征收征用法定權(quán)限和程序、賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利等。
2016-11-28 09:18:01
2016-11-26 09:04:31
從近期高層表態(tài)來(lái)看，2017年調(diào)控政策仍將持續(xù)，引發(fā)眾多機(jī)構(gòu)對(duì)調(diào)整導(dǎo)致下滑的擔(dān)憂。即將到來(lái)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議如何定調(diào)下一年的政策走向，在控制重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)、加快三四線城市去庫(kù)存與穩(wěn)增長(zhǎng)之間尋得平衡，成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。
2016-11-26 08:54:05
上周，中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng)，對(duì)2000名在一線城市工作生活的年輕人進(jìn)行的調(diào)查顯示，77.7%的受訪者發(fā)現(xiàn)身邊年輕人多靠父母幫襯生活，97.0%的受訪一線城市年輕人表示身邊人買(mǎi)房要靠父母。
2016-11-25 09:28:49
假離婚購(gòu)房的套路雖然離譜，且已經(jīng)被多地監(jiān)管重拳出擊，但據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者了解，還有更離譜的“零首付”購(gòu)房。與首付貸放大樓市杠桿不同，“零首付”意在假購(gòu)房真貸款。
2016-11-23 10:36:50
當(dāng)樓市正值“狂歡”時(shí)，樓市新政呼嘯而來(lái)。那些真正站在樓市跑道內(nèi)外的房客們，心態(tài)又發(fā)生了怎樣的變化？“本以為新政后新房?jī)r(jià)格會(huì)出現(xiàn)微調(diào)，但目前在售樓盤(pán)價(jià)格并無(wú)太大松動(dòng)跡象。還有很多樓盤(pán)延遲了開(kāi)盤(pán)時(shí)間?！笔Y永無(wú)奈地說(shuō)，不管價(jià)格降與不降，該出手時(shí)就出手，加入樓市“游戲”是早晚的事。
2016-11-22 08:54:17
房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入衰退期了嗎？房地產(chǎn)投資需求峰值是否已過(guò)？未來(lái)發(fā)展空間還有多大？近日，新華社記者赴多地調(diào)研樓市，采訪了業(yè)界、學(xué)界和政府官員。
2016-11-21 08:54:27
與10月上半月比，10月下半月一線和熱點(diǎn)二線城市中有7個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比下降1個(gè)持平其余漲幅回落。除深圳和成都2個(gè)城市繼續(xù)下降外，北京、天津、上海、廈門(mén)和鄭州等5個(gè)城市也由升轉(zhuǎn)降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；廣州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平；其余7個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落。
2016-11-19 09:14:22
曾被媒體評(píng)為十大*賺錢(qián)行業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)，給無(wú)數(shù)年輕人帶來(lái)機(jī)會(huì)與夢(mèng)想。今年，全國(guó)不少城市的樓市再迎爆發(fā)式增長(zhǎng)，許多房企更是早早完成了全年銷(xiāo)售額指標(biāo)。房子如此好賣(mài)，身處市場(chǎng)一線的營(yíng)銷(xiāo)人員是否獲益良多？他們的薪酬是不是也因?yàn)槭袌?chǎng)而水漲船高并充滿驚喜？
2016-11-18 08:57:54
在一些城市處于上升通道的房?jī)r(jià)未見(jiàn)受限，且一些城市采取的“分區(qū)限購(gòu)”調(diào)控反而產(chǎn)生出明顯的“擠出效應(yīng)”，甚至推高了非限購(gòu)地區(qū)房?jī)r(jià)，同時(shí)捂盤(pán)惜售、盲目漲價(jià)等銷(xiāo)售亂象依然頻出。
2016-11-18 08:44:05
14日，武漢市樓市限購(gòu)政策3.0版出臺(tái)，本地人二套房首付五成禁購(gòu)第三套，外地人則需連續(xù)在該市繳滿2年社保或個(gè)人所得稅證明，并且限購(gòu)一套房。
2016-11-16 09:01:54
近期銀監(jiān)會(huì)下發(fā)通知擬對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的16個(gè)熱點(diǎn)城市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查。被點(diǎn)到名的16個(gè)熱點(diǎn)城市分別為北京、上海、廣州、深圳、廈門(mén)、合肥、南京、蘇州、無(wú)錫、杭州、天津、福州、武漢、鄭州、濟(jì)南、成都。
2016-11-14 08:53:52
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年10月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為12825元/平方米，環(huán)比上漲1.65%，漲幅較上月回落1.18個(gè)百分點(diǎn)。
2016-11-12 09:00:49
2016-11-11 09:11:07
在本輪房?jī)r(jià)上漲中，除了提高貸款數(shù)額，居民加杠桿現(xiàn)象普遍。記者從身邊購(gòu)房者、銀行等機(jī)構(gòu)了解到，前期不少消費(fèi)貸（包括房抵貸、信用貸）成為了購(gòu)房者的首付來(lái)源之一。但了解到的情況顯示，不少銀行收緊了信用貸的發(fā)放，同時(shí)在放款方式、審核標(biāo)準(zhǔn)方面加強(qiáng)了監(jiān)控。
2016-11-10 14:46:34
繼國(guó)慶節(jié)前后全國(guó)逾20個(gè)熱門(mén)城市主動(dòng)祭出限購(gòu)限貸等新政之后，各種調(diào)控方式接連出臺(tái)。11月8日，這種調(diào)控再度升級(jí)——發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)文，八項(xiàng)違規(guī)行為將受到重點(diǎn)查處，主要包括：銷(xiāo)售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；未一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源。
2016-11-09 08:52:16
有分析師稱(chēng)，相比10月份，11月初市場(chǎng)繼續(xù)降溫，各地嚴(yán)格執(zhí)行的調(diào)控政策，使得多數(shù)購(gòu)房者選擇持幣觀望，市場(chǎng)成交下調(diào)趨勢(shì)加速。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月首周全國(guó)54個(gè)主要城市合計(jì)網(wǎng)簽量?jī)H5.6萬(wàn)套，這也是今年下半年來(lái)第二次單周跌下6萬(wàn)套，環(huán)比下調(diào)幅度達(dá)到了20%，接近國(guó)慶長(zhǎng)假的成交量。
2016-11-08 09:08:15
隨著房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，房租也跟著水漲船高。近日，一條“房租即將全面超過(guò)月供”的文章引發(fā)多方面的熱議。關(guān)于房租和月供之爭(zhēng)是高房?jī)r(jià)下的老百姓糾結(jié)心理的一個(gè)版本。隨著2015年4月以來(lái)一線城市和二線重點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)飆升，還衍生出一個(gè)“買(mǎi)房不如住酒店”的版本。
2016-11-07 09:05:55
11月3日上午，國(guó)家土地總督察辦公室召開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度落地實(shí)施情況督察工作調(diào)度會(huì)。調(diào)度會(huì)上，總督察辦主要負(fù)責(zé)人表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度落地實(shí)施情況督察雖然取得了明顯進(jìn)展，但離今年年底前實(shí)現(xiàn)所有市縣“發(fā)新停舊”目標(biāo)依然任務(wù)艱巨。國(guó)土督察部門(mén)近期已經(jīng)派出48個(gè)督察組趕赴地方，力促地方抓緊完成任務(wù)。
2016-11-06 08:48:48
如今的房?jī)r(jià)漲了這么多，現(xiàn)在還能跟風(fēng)買(mǎi)房嗎？對(duì)此，“中國(guó)之聲”評(píng)論員、“第一財(cái)經(jīng)”主持人許樹(shù)澤在其新書(shū)《不可不知的經(jīng)濟(jì)真相》中，呈現(xiàn)了這一問(wèn)題背后的邏輯：人口結(jié)構(gòu)是影響房?jī)r(jià)根源因素、“一線城市人口流入帶來(lái)高房?jī)r(jià)”是偽命題、高收入人群的收入漲幅是決定房?jī)r(jià)的核心因素。
2016-11-04 10:54:48
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