先抑后揚(yáng)到探底回落，調(diào)控大年2016年，注定會(huì)在中國(guó)樓市史冊(cè)上留下濃墨重彩的一頁(yè)。這一年，全國(guó)商品房銷售金額、銷售面積雙雙登上歷史高峰。房地產(chǎn)行業(yè)不乏驚喜，更暗含隱憂。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)可，這波先抑后揚(yáng)的樓市行情，在2017年將探底回落。
2017-01-04 09:47:48
2016-12-31 09:04:15
2016年進(jìn)入尾聲，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也進(jìn)入了深度降溫季節(jié)?？v觀全年，2016年全國(guó)樓市呈現(xiàn)出了先熱后冷、先揚(yáng)后抑的發(fā)展趨勢(shì)。樓市政策基本也是先松后緊，并從局部收緊走向了全面收緊。2017年上半年應(yīng)該是住宅市場(chǎng)的深度調(diào)整期，成交量及價(jià)格都將放緩，2017年下半年市場(chǎng)有望迎來(lái)逐步回暖，具體力度還要看整體經(jīng)濟(jì)的情況。
2016-12-29 08:59:09
12月26日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在京召開。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng)陳政高全面總結(jié)了2016年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作，對(duì)2017年工作任務(wù)作出部署。陳部長(zhǎng)表示，2017年將重點(diǎn)解決好“住有所居”等民生關(guān)切問(wèn)題，抓好房地產(chǎn)調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
2016-12-27 09:29:27
“過(guò)熱、調(diào)控、降溫、改革”成為2016年樓市關(guān)鍵詞的背后，“你買房了嗎？”一句朋友間簡(jiǎn)單的問(wèn)候語(yǔ)從另一個(gè)側(cè)面反映了2016年樓市的變化。
2016-12-26 09:23:23
國(guó)土資源部副部長(zhǎng)王廣華23日公布了住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期的過(guò)渡性辦法，權(quán)利人不需要專門提出續(xù)期申請(qǐng)，相關(guān)部門也不收取費(fèi)用。這一辦法被總結(jié)為“兩不、一正?！薄５谝弧安弧笔遣恍枰岢隼m(xù)期申請(qǐng)。第二個(gè)“不”為不收取費(fèi)用。第三是“正常”辦理交易和登記手續(xù)。
2016-12-24 09:18:19
即將過(guò)去的2016年，以“地塊之年、千億之年、杠桿之年、調(diào)控之年”來(lái)總括波瀾壯闊的中國(guó)樓市并不過(guò)分?！兑捉?jīng)》乾卦對(duì)事物發(fā)展階段的概括似乎頗能印證2016年中國(guó)樓市的走向，從價(jià)格猛漲的“飛龍?jiān)谔臁保l(fā)展到調(diào)控政策密集出臺(tái)的“亢龍有悔”，2017年將進(jìn)入“群龍無(wú)首”境界，何為群龍無(wú)首？就是回歸理性、回歸本源。
2016-12-23 09:16:03
以中國(guó)目前的情形來(lái)看，如國(guó)際上通行的全面征收房產(chǎn)稅自然不合適，且與目前土地70年使用權(quán)問(wèn)題，在法理上有一定的沖突。因此，可對(duì)人均擁有住房面積超過(guò)一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征稅，比如在部分熱點(diǎn)城市推行人均60平方米以上部分征收，全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記。
2016-12-22 09:30:14
12月21日，中共中央總書記、國(guó)家主席、中央軍委主席、中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)習(xí)近平主持召開中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十四次會(huì)議。記者注意到，近期政策重心有向防風(fēng)險(xiǎn)、抑制資產(chǎn)泡沫傾斜的跡象，今年以來(lái)，中央已4次提及資產(chǎn)泡沫相關(guān)問(wèn)題。
2016-12-22 09:06:00
12月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了11月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.9個(gè)百分點(diǎn)之間。下降的城市包括：北上深三個(gè)一線城市，還有天津、南京、無(wú)錫、杭州、福州、廈門這6個(gè)二線城市。以泉州、揚(yáng)州為代表的三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅開始“冒尖”。
2016-12-20 09:25:49
剛剛閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”，引得社會(huì)高度關(guān)注。怎樣界定“炒”？“炒”的弊端有哪些？我們又該怎樣管住“炒”？
2016-12-19 09:15:45
“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，16日閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議戰(zhàn)略性地重新定位了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。會(huì)議明確讓其真正回歸居住屬性，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)多年緩行的長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)有望真正進(jìn)入快車道。
2016-12-17 09:36:20
北京時(shí)間15日凌晨，美聯(lián)儲(chǔ)宣布將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)到0.5%至0.75%的水平，時(shí)隔一年后再度加息。此次加息，國(guó)內(nèi)資金流出壓力將增大，人民幣資產(chǎn)的吸引力也恐將下降，樓市會(huì)否遭受打擊？
2016-12-16 09:42:58
2016年，在多地房?jī)r(jià)出現(xiàn)非理性上漲之際，熱點(diǎn)城市開啟調(diào)控，9個(gè)月內(nèi)三調(diào)樓市，嚴(yán)控之下樓市透出哪些新走勢(shì)？房?jī)r(jià)方面，漲幅收窄，大城市和中小城市明顯分化；去庫(kù)存效果顯著，分化加劇；銀行普遍收緊房貸額度；高價(jià)地出現(xiàn)頻率明顯衰減。
2016-12-15 08:54:32
12月13日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布前11月房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)，商品房銷售面積135829萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.3%；商品房銷售額102503億元，增長(zhǎng)37.5%。在銷售方面，無(wú)論銷售面積還是銷售額，都已提前刷新了年度記錄。
2016-12-14 11:24:16
近日，國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)優(yōu)惠減免政策。通知規(guī)定，對(duì)16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠。
2016-12-13 09:39:40
湖北省居住證服務(wù)與管理辦法將于2017年1月1日起正式實(shí)施。辦法規(guī)定，居住證持有人在居住地享有9項(xiàng)基本公共服務(wù)和7項(xiàng)便利。其中關(guān)于住房保障，辦法規(guī)定：居住證持有人享有在居住地繳存、提取和使用住房公積金，以及按照居住地住房保障有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)保障性住房的權(quán)利。
2016-12-12 09:30:05
2016年11月全國(guó)百城新建住宅平均價(jià)格為12938元/平方米，環(huán)比漲幅較上月回落0.77個(gè)百分點(diǎn)。展望未來(lái)，年末市場(chǎng)交易規(guī)模有望繼續(xù)回落，加之政策調(diào)控效果的持續(xù)顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)走勢(shì)將進(jìn)一步趨穩(wěn)。
2016-12-12 09:23:55
受今年以來(lái)的三輪樓市調(diào)控影響，樓市成交量下滑態(tài)勢(shì)已經(jīng)延續(xù)了一個(gè)月。近日，招商證券、西南證券均發(fā)布2017年策略報(bào)告，指出房地產(chǎn)投資、銷售、開工等指標(biāo)都將在2017年出現(xiàn)全面下滑，銷售金額的下滑幅度可能在10%左右。兩家機(jī)構(gòu)均提出了“周期論”的觀點(diǎn)，認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入下行“小周期”。
2016-12-10 14:22:02
2016-12-09 16:46:19
近日，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》正式對(duì)外公布，對(duì)長(zhǎng)期以來(lái)社會(huì)所關(guān)注的八大產(chǎn)權(quán)問(wèn)題明確了方向?！兑庖姟返某雠_(tái)，專家、學(xué)者、地產(chǎn)從業(yè)者、市民又有什么樣的看法呢？
2016-12-09 16:38:08
近日，國(guó)家發(fā)改委、工信部、國(guó)土資源部、環(huán)保部、住建部、水利部、國(guó)家林業(yè)局七部門聯(lián)合印發(fā)《加強(qiáng)京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》?！兑庖姟访鞔_指出，將要嚴(yán)控京冀交界區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)管控。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這意味著已經(jīng)降溫的環(huán)京樓市或?qū)⒗^續(xù)下滑。
2016-12-08 09:57:07
面對(duì)房地產(chǎn)的重重迷霧，投資者的霧里看花，**地產(chǎn)專家謝逸楓做了《2017十問(wèn)中國(guó)樓市》的直播，一共18個(gè)問(wèn)題，干貨滿滿，思考多多，值得買房族好好細(xì)讀！
2016-12-07 09:03:07
對(duì)于新興國(guó)家而言，并不是人民幣貶值導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫的崩潰，而是由于人民幣貶值導(dǎo)致資本大部分流出，本幣環(huán)境收緊，這種情況下，刺破了房地產(chǎn)泡沫。還有一個(gè)原因是，人民幣貶值后，人民幣資產(chǎn)價(jià)值會(huì)縮水，老百姓會(huì)減少人民幣定價(jià)資產(chǎn)，也就是房地產(chǎn)。
2016-12-05 09:04:11
盡管本輪房地產(chǎn)調(diào)控已是***嚴(yán)，但一些房地產(chǎn)大佬仍認(rèn)為調(diào)控應(yīng)該持續(xù)甚至加碼。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹、SOHO中國(guó)**執(zhí)行官?gòu)埿澜赵诼槭±砉ぃ∕IT）的一次講座中表示，出臺(tái)房產(chǎn)稅十分必要，否則將造成巨大的浪費(fèi)。
2016-12-05 08:58:30
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