2016年被稱為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度“落地”之年。年已過半，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施情況如何？記者日前從國土資源部了解到，截至7月21日，全國335個(gè)地市、2855個(gè)縣區(qū)中，已有170個(gè)地市、1451個(gè)縣市區(qū)實(shí)施了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，分別占比50.7%、50.8%。
2016-07-30 09:11:47
由于近幾年房價(jià)快速上漲，以及極強(qiáng)的“吸金”能力，房地產(chǎn)被認(rèn)為是資產(chǎn)泡沫的“重災(zāi)區(qū)”。按照政策基調(diào)，這種現(xiàn)象極有可能在未來受到制約，與此同時(shí)，熱點(diǎn)城市的樓市政策也有可能收緊。
2016-07-28 09:09:41
近日，官方針對(duì)房地產(chǎn)稅改革推進(jìn)要“義無反顧”的表態(tài)，再次讓房地產(chǎn)稅成為輿論關(guān)注焦點(diǎn)。自2003年提出物業(yè)稅以來，房地產(chǎn)稅的探討已歷經(jīng)13年之久，為何遲遲難以落地？從房產(chǎn)稅到房地產(chǎn)稅的轉(zhuǎn)變意義何在？會(huì)否影響房價(jià)？政策落地業(yè)主會(huì)多交錢嗎？記者采訪多位業(yè)內(nèi)專家對(duì)此解讀。
2016-07-27 09:32:06
告別高速增長的“黃金十年”，中國房地產(chǎn)業(yè)在利潤率的持續(xù)下行中，走入被人們稱為“白銀時(shí)代”的新時(shí)期?！澳沁呉鈳齑?，這邊地價(jià)房價(jià)依然在飛”——“白銀時(shí)代”的樓市分化讓政府和企業(yè)都不得不面對(duì)一系列的“兩難”博弈。
2016-07-25 08:51:06
7月22日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家鐘偉亮相博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第16屆年會(huì)，匯報(bào)“一個(gè)回顧，三個(gè)背景，八個(gè)趨勢”。鐘偉對(duì)于未來三四年間中國的房地產(chǎn)市場表示樂觀。他指出，中國房地產(chǎn)的趨勢可以概括成：3年漲、5年平、10年落；他認(rèn)為，中國不會(huì)跌入中等收入陷阱，樓市也不會(huì)崩盤。
2016-07-23 09:03:50
本周二到周四，新華社連發(fā)三篇時(shí)評(píng)，講中國樓市的現(xiàn)狀。19日：一評(píng)樓市變局：警惕繁榮背后有風(fēng)險(xiǎn)；20日：二評(píng)樓市變局：小心地產(chǎn)市場的“地塊”盛宴；21日：三評(píng)樓市變局：“去庫存”要打持久戰(zhàn)。綜合來看，中國樓市問題雖然尚未到危如累卵的地步，但宏觀調(diào)控的分寸和政策落實(shí)的力度實(shí)在是執(zhí)政智慧的莫大考驗(yàn)。
2016-07-22 08:42:00
在普通人看來，名人明星不差錢，少說手里都有幾套豪宅。但近日有媒體報(bào)道稱，導(dǎo)演張藝謀竟然以“無房戶”的身份申請(qǐng)集資房，消息一出引發(fā)熱議。有網(wǎng)友表示，“無房戶是什么鬼，老謀子還是無房戶？我讀書少不要忽悠我?！?/p>
2016-07-21 09:03:38
根據(jù)7月18日國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，我們梳理出來的「房價(jià)泡沫指數(shù)排名前十城市」依次為：1南京、2西安、3惠州、4深圳、5無錫、6福州、7杭州、8南寧、9武漢和10寧波。
2016-07-20 08:58:34
國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年6月份，70個(gè)大中城市中，55城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比5月份減少5城，漲幅繼續(xù)收窄。年初快速升溫的中國房價(jià)，近月來出現(xiàn)“慢剎車”跡象。
2016-07-19 08:55:37
今年以來，極端天氣導(dǎo)致許多民房受損。對(duì)那些災(zāi)后返鄉(xiāng)、重建家園的人們，除了民政救濟(jì)和社會(huì)救助之外，商業(yè)保險(xiǎn)能否提供幫助？在美國、日本和歐洲，房屋保險(xiǎn)幾乎是居民家庭的必備險(xiǎn)種之一。在我國，意外險(xiǎn)、車險(xiǎn)已經(jīng)深入千家萬戶，關(guān)注房屋保險(xiǎn)的人卻相對(duì)少得多，原因何在？
2016-07-18 08:37:37
今年以來，房價(jià)暴漲，地塊頻現(xiàn)，樓市一直保持著高溫狀態(tài)。7月15日上午，國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)關(guān)鍵數(shù)據(jù)的全線放緩局面在持續(xù)；國家發(fā)改委再次表態(tài)，要防止一二線城市房價(jià)過快上漲；有關(guān)中國就業(yè)市場的報(bào)告顯示，中介新增工作機(jī)會(huì)峰值已過......這些信號(hào)的出現(xiàn)，意味著樓市拐點(diǎn)已現(xiàn)！
2016-07-16 08:48:40
中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析指出，未來政策將開始“托底蓋帽”。目前，在市場分化的背景下，調(diào)控政策也出現(xiàn)了明顯的分化，房價(jià)上漲較快的城市出現(xiàn)了約束性的政策。他指出，未來房地產(chǎn)調(diào)控政策將不僅僅是分城施策，更多的可能將會(huì)升級(jí)到一城一策。
2016-07-15 08:45:47
標(biāo)準(zhǔn)排名研究院日前發(fā)布的《2016年上半年均價(jià)萬元以上城市房價(jià)漲幅榜》顯示，在滬深等一線城市限購收緊后，二線“四小龍”和環(huán)一線城市大幅上漲，上半年這些城市的漲幅均名列前茅，合肥、廊坊尤其跑得快，上半年漲幅均超過30%。
2016-07-14 11:26:54
7月5日，司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，繼承房產(chǎn)、分房遺囑、贈(zèng)與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺(tái)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)房產(chǎn)登記事項(xiàng)可以不用辦理公證。今后老百姓繼承房產(chǎn)，有兩種方法四種路徑。
2016-07-13 11:07:48
房價(jià)何時(shí)出現(xiàn)向下拐點(diǎn)，確實(shí)不好預(yù)測，就像預(yù)測股市何時(shí)見頂或何時(shí)見底一樣，因?yàn)橛绊懛績r(jià)的因素太多，政策也會(huì)調(diào)控或管制市場，你能預(yù)測準(zhǔn)政府可能采取哪些極端政策嗎？
2016-07-12 08:50:56
在國內(nèi)尚未打開真正的REITs融資渠道之際，利用購房尾款資產(chǎn)支持證券的ABS融資模式正在悄然興起，且呈加速擴(kuò)大化趨勢。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)以應(yīng)收賬款作為基礎(chǔ)資產(chǎn)發(fā)行的ABS的房企超過5家，涉及資金在百億元以上。率先嘗到這種融資模式甜頭的是華夏幸福、世茂房地產(chǎn)、碧桂園和融信中國等上市房企，且發(fā)行規(guī)模都在數(shù)億元以上。
2016-07-11 08:45:53
中國經(jīng)濟(jì)“微變”，首先反映出來的是“投資心態(tài)”的變化，即揮別“投資增長論”，其集中體現(xiàn)在人們對(duì)樓市投資心態(tài)的變化上。如果說，投資心態(tài)變化，是中國經(jīng)濟(jì)“微變”的A面；那么，宏觀調(diào)控政策的轉(zhuǎn)變，則是中國經(jīng)濟(jì)“微變”的B面。
2016-07-09 08:50:41
房地產(chǎn)稅全面開征還有多遠(yuǎn)呢？北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長劉劍文表示，“本屆人大任期是到2017年底，因此，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)稅法可能在2017年底前通過，慢的話可能會(huì)在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內(nèi)通過?！狈康禺a(chǎn)稅要一旦實(shí)施，老百姓買房要多交錢么？你家住房會(huì)“免征”么？
2016-07-08 09:55:50
東方證券**經(jīng)濟(jì)學(xué)家邵宇的判斷，2016下半年中四季度降準(zhǔn)降息的概率相對(duì)較大，預(yù)計(jì)降息幅度為25個(gè)百分點(diǎn)。不過對(duì)于四季度的降息可能，市場也有不同的觀點(diǎn)。盡管四季度降息存在可能，但是，房地產(chǎn)市場一定不會(huì)普漲。
2016-07-06 09:40:48
2016年下半年樓市走勢又將如何？政策會(huì)不會(huì)持續(xù)保持寬松？會(huì)不會(huì)繼續(xù)維持量升價(jià)漲格局？二線城市表現(xiàn)又會(huì)如何？一線城市有無重新奪回“領(lǐng)頭羊”的可能？“地塊”會(huì)不會(huì)繼續(xù)批量出現(xiàn)？豪宅走熱還能持續(xù)過久？……這些都將是今年下半年樓市備受關(guān)注和需要找到答案的謎題。
2016-07-05 09:21:26
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，租房市場的很多亂象，根源在于缺乏規(guī)范的中介機(jī)構(gòu)與專業(yè)化的房屋租賃企業(yè)。鼓勵(lì)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供多樣化服務(wù)，改變當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)“重售輕租”的現(xiàn)象。盡管新政策給出了比較大的稅收優(yōu)惠，但目前個(gè)人房屋租賃市場的實(shí)際狀況，使稅收優(yōu)惠政策很難影響到租房市場和租金水平。
2016-07-04 08:50:05
6月百城住宅均價(jià)為11816元/平方米，環(huán)比上漲1.32%，漲幅較上月收窄0.38個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲11.18%，漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大。這是百城住宅均價(jià)連續(xù)第11個(gè)月出現(xiàn)雙漲。
2016-07-01 08:42:24
根據(jù)中原地產(chǎn)研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截至6月28日，國內(nèi)50大城市合計(jì)土地出讓金已經(jīng)達(dá)到了9655.9億元，比去年同期大幅飆升了38.5%。值得注意的是，今年以來高價(jià)地頻出的大城市中，二線城市占據(jù)了主流位置。對(duì)此，分析人士指出，樓面價(jià)超過房價(jià)已經(jīng)成為常態(tài)。
2016-06-30 08:42:50
2016年上半年即將過去，在這半年時(shí)間里，中國樓市在去庫存的大背景下，各項(xiàng)政策接連出臺(tái)，不斷刺激市場需求。在此，我們對(duì)今年上半年樓市進(jìn)行一次系統(tǒng)梳理，以便讀者對(duì)市場有個(gè)全面的認(rèn)識(shí)。
2016-06-29 08:53:17
當(dāng)樓市進(jìn)入下半年之后，北上廣深、合肥、南京、蘇州、廈門、杭州、東莞、佛山等城市樓市將受到各方面的不確定性的四大“黑天鵝”的影響，在這樣的市場背景下，樓市會(huì)進(jìn)入調(diào)整期，房價(jià)出現(xiàn)下跌。
2016-06-28 09:28:51
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