國內(nèi)樓市大事件：
中央停止房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍 房地產(chǎn)稅立法加快
廣東省日前出臺(tái)的深化財(cái)稅體制改革總體方案稱，將使房地產(chǎn)稅等財(cái)產(chǎn)行為稅成為縣(市)級(jí)主體稅種。記者從深圳市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉，因房產(chǎn)稅存在較大爭議，中央已確定停止房產(chǎn)稅擴(kuò)圍，轉(zhuǎn)為推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法工作。
中金報(bào)告預(yù)測2015年中國房地產(chǎn)市場20個(gè)重大走勢
近日，**投行中金公司發(fā)布了深度報(bào)告，對(duì)中國房地產(chǎn)業(yè)在2015年的走勢進(jìn)行了詳盡的預(yù)測，對(duì)中金的深度報(bào)告進(jìn)行了梳理，總結(jié)了20條重大行業(yè)趨勢預(yù)測結(jié)論，在此與業(yè)績同仁共同分享。
國家統(tǒng)計(jì)局：2014年1-10月全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
2014年1-10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資77220億元，同比名義增長12.4%，增速比1-9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資52464億元，增長11.1%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.9%。
綠城中國公告：融綠交易未落實(shí) 董事會(huì)成員變動(dòng)未生效
11月27日晚間，綠城中國控股有限公司發(fā)布公告，綠城中國主席宋衛(wèi)平及綠城中國常務(wù)副主席兼行政總裁壽柏年進(jìn)一步告知董事會(huì)，股份出售的賣方將不會(huì)完成交易，仍須等待相關(guān)事宜獲得解決。公告證實(shí)，由于交易尚未落實(shí)，故5月22日公告所披露的建議董事會(huì)成員組合之變動(dòng)尚未生效。
發(fā)改委取消外商投資房產(chǎn)限制 放開限制仍難救樓市
國家發(fā)展改革委近日發(fā)布的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》修訂稿中取消了外商投資房地產(chǎn)業(yè)的限制類條款，在樓市環(huán)境不景氣的當(dāng)下，放開外資限制能改變房地產(chǎn)市場低迷的現(xiàn)狀嗎？專家表示，對(duì)市場復(fù)蘇會(huì)有一定程度的作用，但很有限。
26天滬深兩市161家上市公司高管辭職 房產(chǎn)行業(yè)成重災(zāi)區(qū)
2014年7月1日至11月20日，共有超2000名上市公司高管通過二級(jí)市場減持，套現(xiàn)金額超350億元，而隨著套現(xiàn)潮的來臨，上市公司高管的離職潮也隨之來臨。
任志強(qiáng)宣布正式退休 徹底告別房地產(chǎn)董事長的角色
11月24日下午，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)通過微博發(fā)表聲明,宣布正式退休，徹底告別了他在房地產(chǎn)界的“董事長”角色。
11月22日，央行存貸款利率分別降0.25和0.4個(gè)百分點(diǎn)，國管公積金中心也發(fā)布通知，相應(yīng)調(diào)整公積金貸款利率，上年結(jié)轉(zhuǎn)公積金存款利率從原來的2.6%降低到2.35%。首套房一到五年貸款利率，由4.0%降低到3.75%，五到三十年由4.5%降低到4.25%。
央行今日起降息 存貸款利率分別降0.25和0.4個(gè)百分點(diǎn)
自2014年11月22日起，央行開始下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%，同時(shí)金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限也由存
成思危：政府不會(huì)允許房地產(chǎn)崩盤 長遠(yuǎn)看房價(jià)會(huì)漲
2014年三季度中國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)公布后，國內(nèi)學(xué)界對(duì)中國經(jīng)濟(jì)未來走勢的看法產(chǎn)生了分歧，畢竟7.3%的增速是近年來*低的，這加劇了部分學(xué)者對(duì)中國經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)下行的擔(dān)憂。同時(shí)也有專家認(rèn)為，從結(jié)構(gòu)調(diào)整、發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的角度來看，這個(gè)數(shù)字還是比較樂觀的。
發(fā)改委批復(fù)21個(gè)基建項(xiàng)目 對(duì)沖房地產(chǎn)等領(lǐng)域投資萎縮
在10月16日到11月5日這21天的時(shí)間里,國家發(fā)改委先后批復(fù)了16條鐵路和5個(gè)機(jī)場共21個(gè)基建項(xiàng)目,這些項(xiàng)目總投資達(dá)6933.74億元。專家表示,當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)下行壓力較大,國家發(fā)改委密集批復(fù)基建項(xiàng)目,釋放出明顯的穩(wěn)增長意圖。
據(jù)住建部及國家工商總局聯(lián)合發(fā)布的《商品房買賣合同示范文本》中，相較之前已經(jīng)頒布的2000年合同范文，此次新版在維護(hù)且明確雙方利益的基礎(chǔ)上，更加關(guān)注到了買受人的合法權(quán)益保障問題。此外，也加強(qiáng)了懲罰措施等手段。
樓市進(jìn)入第三波救市刺激熱潮 主打稅費(fèi)補(bǔ)貼
在央行信貸新政后，地方政府再次掀起一輪刺激樓市的政策潮。中原地產(chǎn)**市場分析師張大偉分析，目前樓市已經(jīng)進(jìn)入到今年以來第三波救市刺激熱潮。第一波是從上半年開始的41個(gè)城市紛紛松綁限購；第二波則是在松綁限購后，各地紛紛要求銀行松綁限貸，最終在9月底央行發(fā)布信貸新政；此后，救市進(jìn)入到第三波，即各地增加購房補(bǔ)貼，調(diào)整稅費(fèi)政策，要求公積金降低首付等。
樓市政策變化致一二線城市強(qiáng)勁反彈 平價(jià)走量仍是主線
時(shí)隔五年，“穩(wěn)定住房消費(fèi)”再度成為政策導(dǎo)向，伴隨著政策的利好，一線城市和部分二線城市樓市出現(xiàn)積極變化，成交量強(qiáng)勁反彈，價(jià)格也在企穩(wěn)，北京等城市二手房價(jià)格還出現(xiàn)微漲。預(yù)計(jì)四季度樓市銷售有望好轉(zhuǎn)，不過目前庫存量仍然很大，“平價(jià)走量”仍是房企主要的銷售策略。
住建部增設(shè)反腐敗協(xié)調(diào)小組 加大涉房腐敗及通報(bào)曝光力度
面對(duì)中央巡視組多次披露地方領(lǐng)導(dǎo)干部違紀(jì)違法以及腐敗問題屢屢牽涉房地產(chǎn)行業(yè)各環(huán)節(jié)的現(xiàn)狀，作為房地產(chǎn)行業(yè)主管部門的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱“住建部”）已經(jīng)設(shè)立“反腐敗協(xié)調(diào)小組”，協(xié)調(diào)“涉房”腐敗案件辦理事宜。
