國內(nèi)樓市大事件：
據(jù)悉，湖北省住建廳將建立全省住房公積金個人住房貸款發(fā)放情況通報制度，以促進各地提高住房公積金個人住房貸款發(fā)放率，支持繳存職工購買自住住房。通過該制度的建立，繳存職工可通過網(wǎng)站、12329服務(wù)熱線和短信平臺，享受數(shù)據(jù)查詢、業(yè)務(wù)咨詢、還款提示、投訴舉報等服務(wù)。
7省成立不動產(chǎn)登記領(lǐng)導小組 不動產(chǎn)登記工作更近一步
10月24日，中國國土資源部公布，不動產(chǎn)登記統(tǒng)一簿冊證樣式已經(jīng)正式向國土資源系統(tǒng)、不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議成員單位和相關(guān)部委征求意見。目前不動產(chǎn)登記統(tǒng)一簿冊證樣式（征求意見稿）已形成，已經(jīng)有包括北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川、甘肅、貴州等省市明確成立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導小組。
國務(wù)院表態(tài)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場 未來政策將重在刺激需求
10月29日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出，穩(wěn)定住房消費，加強保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件。業(yè)內(nèi)人士表示，該表態(tài)雖短，但穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的指向明顯，未來房地產(chǎn)政策的取向?qū)⒁源碳ば枨鬄橹?。房地產(chǎn)市場有望延續(xù)回暖態(tài)勢，逐步穩(wěn)定。
中國樓市調(diào)控：市場手段調(diào)控市場問題成下一步主要方向
10月28日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人倪虹今日在被問及“中國樓市調(diào)控”時回應(yīng)說，我們也很關(guān)注最近樓市的一些數(shù)據(jù)的變化情況，用市場的手段調(diào)控市場的問題，這將是下一步調(diào)控的主要方向和手段。
房地產(chǎn)眾籌模式下月進入中國 眾籌領(lǐng)域?qū)⑸涎輼I(yè)務(wù)大戰(zhàn)
據(jù)記者了解，“房地產(chǎn)眾籌”模式下月即將被引進到中國，中國**專注于房地產(chǎn)眾籌的網(wǎng)站“中籌網(wǎng)金”將會在11月1日正式上線，并正式發(fā)起第一個房地產(chǎn)眾籌項目。中籌網(wǎng)金”隸屬于中籌集團，2014年4月就已經(jīng)開始籌備。在綜合考量了國外同類網(wǎng)站的成功經(jīng)驗以及中國的國情之后，“中籌網(wǎng)金”經(jīng)過半年多的打磨和推敲終于將正式上線。
從近日國家統(tǒng)計局發(fā)布的前三季度全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售數(shù)據(jù)情況顯示，現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場的主要指標均在進一步下探。而在這樣的市場環(huán)境下，自央行“認貸不認房”政策出臺后，政策繼續(xù)寬松的預(yù)期在市場發(fā)酵。尤其是十月份，各地方政府救市舉措頻頻，寧波、天津、濰坊先后出臺房地產(chǎn)救市政策,救市力度不斷加大。
9月70個城市69城新房價格環(huán)比下降 *大降幅1.9%
10月24日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了9月份70個大中城市住宅銷售價格情況的相關(guān)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，9月份有69個城市價格環(huán)比下降，1個城市持平；有58個城市9月銷售價格同比下降，持平的有2個，上漲的有10個。
“央四條”出臺前全國商品房銷售額49227億元 下降8.9%
9月30日“央四條”出臺，近幾個月，房產(chǎn)市場一直都是人們所津津樂道的話題，那么近期房產(chǎn)市場的銷售情況到底怎么樣呢？國家統(tǒng)計局昨日公布的數(shù)據(jù)顯示,今年前9月,全國商品房銷售額49227億元,下降8.9%,降幅與1~8月份持平。其中,住宅銷售額下降10.8%。與此同時,截至9月末,全國商品房待售面積57148萬平方米,比8月末增加988萬平方米。
未來房地產(chǎn)市場將告別高增長時代 進入專業(yè)化競爭
9月30日房貸新政出臺后，十月房地產(chǎn)市場成交量多數(shù)呈上升態(tài)勢。全國樓市進入了上升通道,還是在危險的邊緣?放松限貸是政策“救市”,還是“糾偏”?在10月18日復(fù)旦大學房地產(chǎn)研究中心2014年學術(shù)年會上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示,目前中國房地產(chǎn)住房的供求關(guān)系進入了新階段,要全面地看待政府房地產(chǎn)新政策,與其說是“救市”,不如說是“糾偏”。
房企三季報績將現(xiàn)2003年來首降 房貸松動四季度有望好轉(zhuǎn)
繼一季報及中報凈利潤雙雙下滑后，上市房企三季報業(yè)績“頹勢”并未有改觀的跡象。根據(jù)記者的統(tǒng)計，目前兩市已有51家房企披露三季度預(yù)告，預(yù)減及預(yù)虧的公司占比近六成。自2003年以來，上市房企三季報業(yè)績一直保持同比增長，而今年三季報或?qū)⑹?003年以來首次業(yè)績同比負增長。
三大部門聯(lián)合通知：實現(xiàn)公積金異地繳存互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)
為提高住房公積金繳存職工住房消費能力,支持繳存職工購買首套和改善型自住住房,根據(jù)《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行于10月9日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。
標準排名與《投資時報》聯(lián)合發(fā)布“中國大陸城市‘鬼城’指數(shù)排行榜(2014)”。其中，“鬼城”指數(shù)位居前十位的城市是二連浩特、欽州、拉薩、嘉峪關(guān)、井岡山、威海、錫林浩特、嘉興、石嘴山、三亞。這一榜單最終選取了排名靠前的50個城市。據(jù)榜單負責人稱，這些城市基本符合標準排名對于“鬼城”、“空城”的判定標準，即城區(qū)人口與建成區(qū)面積的比值均低于0.5或稍微高于0.5。按照這一指標體系，中國未來可能會出現(xiàn)近50座“鬼城”。
今年保障房已基本建成470萬套 建設(shè)任務(wù)提前3個月完成
10月13日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對外公布，截至今年9月底，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程已開工720萬套，基本建成470萬套，分別達到年度目標任務(wù)的103%和98%，完成投資10700億元。提前3個月完成了2014年全國計劃新開工城鎮(zhèn)保障性安居工程700萬套以上、基本建成480萬套的年度任務(wù)。
國土部出新規(guī)嚴控城市新區(qū)用地 能不批就不批
近期，國土部下發(fā)了《關(guān)于推進土地節(jié)約集約利用的指導意見》，稱今后將嚴格控制城市新區(qū)用地。“今后我們將嚴控城市新區(qū)用地,能不批就不批。”9月25日,國土部就《關(guān)于推進土地節(jié)約集約利用的指導意見》舉行通氣會,在會上國土部規(guī)劃司司長董祚繼承認,目前城市新區(qū)擴張問題比較嚴重。
國土資源部：擬年底前完成不動產(chǎn)登記省市縣三級職責整合
記者從國土資源部了解到，目前其在全國30個省份啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責和機構(gòu)整合，根據(jù)要求爭取在年底前完成省、市、縣三級職責整合。國土資源部統(tǒng)計顯示，在全國106個重點城市中，已經(jīng)有約50%的城市啟動了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作。國土資源部表示，省、市、縣三級不動產(chǎn)登記職責的整合工作，爭取在今年年底前完成。
