國內(nèi)樓市大事件：
央行銀監(jiān)會發(fā)布通知：對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。對于貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款*低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍,具體由銀行業(yè)金融機構根據(jù)風險情況自主確定。
武漢建筑面積新規(guī)10月1日起正式施行 送飄窗陽臺成過去時
購房送飄窗、半送陽臺是很多開發(fā)商都喜歡玩的游戲，不過，對于武漢開發(fā)商來說，自10月1日起，這一游戲再也玩不轉(zhuǎn)了。今年住建部開始執(zhí)行《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，而今武漢市國土資源和規(guī)劃局編制了《武漢市規(guī)劃管理建筑面積計算技術規(guī)定》，據(jù)了解，該新規(guī)已審查通過，將于今年10月1日開始實施，在此之前已獲規(guī)劃批準項目，可繼續(xù)沿用原有建筑面積計算的相關規(guī)定。
9月23日，武漢市房管局召開新聞通氣會，宣布武漢樓市自9月24日起全面取消限購。這意味著今后不管購房者是本地還是外地戶籍，也不管是否在武漢有社保、納稅等證明材料，均能在武漢買房，且不受區(qū)域、套數(shù)和戶型面積等限制。
武漢公積金改革：父母子女聯(lián)名購房可打通使用公積金
公積金提取困難、使用范圍狹窄等問題一直為眾人所詬病。而今，湖北省正探索購房時申請使用購房者父母、子女的住房公積金，有效發(fā)揮公積金在家庭成員間的互助作用。9月22日，武漢公積金中心針對近期市民集中關心的公積金貸款問題回應稱，盡管我市目前公積金流動性已呈現(xiàn)出緊張的趨勢，但對首套房購房需求應貸盡貸，父母購買經(jīng)適房若沒有繳存公積金，或者與子女聯(lián)名買商品房，可用子女公積金。
國家統(tǒng)計局擬用“大數(shù)據(jù)”預測房價走勢 圓夢之旅開啟
國家統(tǒng)計局的“大數(shù)據(jù)夢”肯定不是說說而已，而在這場圓夢之旅中，作為中國互聯(lián)網(wǎng)翹楚的BAT三家都不會缺席。國家統(tǒng)計局首次對外展示了其正在研究的基于百度搜索數(shù)據(jù)來預測房地產(chǎn)價格的新工具，并演示了這項工具對北京房價的驚人預測力。在開放日上，國家統(tǒng)計局也展示了新研發(fā)的網(wǎng)購數(shù)據(jù)統(tǒng)計，而其數(shù)據(jù)來源之一就是剛赴紐約上市的阿里巴巴。
湖北省不動產(chǎn)登記正式啟動 三年內(nèi)將全面實施
截止到目前，全國至少已經(jīng)有24個省市啟動了不動產(chǎn)登記工作，而湖北省的不動產(chǎn)工作也正式啟動。近期，不動產(chǎn)登記工作有多項進展：《不動產(chǎn)登記暫行條例》結束公開征求意見、不動產(chǎn)登記局確定首任、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的時間表也得到明確。
9月15日，湖北省住建廳發(fā)布了《關于促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，表明居民家庭首套房首付款三成，房貸利率下限可擴大為基準利率的0.7倍，而個人購買屬于家庭**普通商品住房的契稅則減半征收。這一系列的救市政策也被業(yè)界稱為“鄂六條”。
房產(chǎn)行業(yè)不會再現(xiàn)超高利潤 今年金九銀十或為三年來*差
9月13日，2014厚道資產(chǎn)中國經(jīng)濟論壇紹興分會之“經(jīng)濟與樓市變革新趨勢”在浙江紹興召開。浙江工業(yè)大學經(jīng)貿(mào)學院院長虞曉芬就限購取消后房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢做了發(fā)言，她認為，限購的取消有利于樓市恢復信心，但不能改變市場調(diào)整的格局。房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進入成熟期，不會再有超高利潤的出現(xiàn)，房價會在一個區(qū)間內(nèi)波動。中原地產(chǎn)**分析師張大偉在接媒體采訪時表示，2014年的“金九銀十”可能是最近三年以來*差的一年。
旺季不旺 武漢9月首周住宅成交量環(huán)比下滑7.77%
樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”已經(jīng)到來，然而9月首周，武漢樓市卻出現(xiàn)了下滑的現(xiàn)象。9月10日,浦江(中國)發(fā)布上周武漢房地產(chǎn)市場周報,數(shù)據(jù)顯示9月第1周住宅成交量環(huán)比下降7.77%,整體市場表現(xiàn)持續(xù)下跌。
一線城市金九平淡開局 部分區(qū)域或現(xiàn)10%到15%價格調(diào)整
一線城市“金九”開局階段表現(xiàn)平淡，尤其是在中秋小長假結束后，更是黯然失色，除北京環(huán)比有微弱的上漲，上海、廣州、深圳的行情都持續(xù)下行。
九、十月份為傳統(tǒng)的樓市旺季，按照往年慣例，在此期間，房企推盤量會有所增加，多數(shù)房企也會采取以價換量的策略，市場進入量價齊升階段。但今年五月份以來，市場持續(xù)下行，上半年大多數(shù)房企業(yè)績不佳。
