公積金提取困難、使用范圍狹窄等問(wèn)題一直為眾人所詬病。而今，湖北省正探索購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)使用購(gòu)房者父母、子女的住房公積金，有效發(fā)揮公積金在家庭成員間的互助作用。

9月22日，武漢公積金中心針對(duì)近期市民集中關(guān)心的公積金貸款問(wèn)題回應(yīng)稱，盡管我市目前公積金流動(dòng)性已呈現(xiàn)出緊張的趨勢(shì)，但對(duì)首套房購(gòu)房需求應(yīng)貸盡貸，父母購(gòu)買經(jīng)適房若沒(méi)有繳存公積金，或者與子女聯(lián)名買商品房，可用子女公積金。

武漢公積金中心表示，盡管我市目前公積金流動(dòng)性已呈現(xiàn)出緊張的趨勢(shì)，但對(duì)職工家庭購(gòu)買首套基本剛性住房的，公積金中心正采取開(kāi)源、節(jié)流及金融創(chuàng)新等措施，拓寬融資渠道，獲取資金支持，一如既往地實(shí)行“應(yīng)貸盡貸”政策。

公積金中心還表示，目前只有兩種情況父母子女的公積金能打通使用：一種是職工家庭購(gòu)買我市經(jīng)濟(jì)適用房的，如果父母沒(méi)有繳存住房公積金，可以以子女的名義，使用子女的公積金申請(qǐng)公積金貸款。父母子女聯(lián)名購(gòu)買房地產(chǎn)一級(jí)交易市場(chǎng)住房的，也可打通使用公積金貸款。這意味著，子女買商品房不能使用父母的公積金。

那么，買首套房用公積金貸款首付和利率是否有優(yōu)惠？武漢公積金中心表示，用公貸買首套房，首付款比例按30%執(zhí)行，其中購(gòu)買建筑面積在90平方米及以下自住房的，首付款比例可放寬按20%執(zhí)行，即首付兩成即可申請(qǐng)住房公積金貸款。公積金實(shí)行“低存低貸”原則，住房公積金的貸款利率由中國(guó)人民銀行發(fā)布并執(zhí)行。現(xiàn)行公積金貸款利率為4.5%（貸款年限6-30年），而同期商業(yè)銀行基準(zhǔn)貸款利率為6.55%。