樓市分析：

國內(nèi)：9月百城價(jià)格指數(shù)，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10672元/平方米，環(huán)比上月下跌0.92%，連續(xù)第5個(gè)月下跌，跌幅擴(kuò)大0.33個(gè)百分點(diǎn)。

統(tǒng)計(jì)顯示，9月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少5個(gè)，其中漲幅在1%以上的有9個(gè)，較上月增加1個(gè)；9月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月增加5個(gè)，其中跌幅在1%以上的有42個(gè)，較上月增加11個(gè)。

同比來看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與去年同月相比上漲1.12%，漲幅較上月縮小2.03個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)第9個(gè)月縮小。

隨州：金九一向有著樓市風(fēng)向標(biāo)之稱，作為傳統(tǒng)的銷售旺季，也備受開發(fā)商和購房者關(guān)注，隨州9月也在各種活動和促銷中度過，然而市場統(tǒng)計(jì)結(jié)果卻顯示，隨州9月新房成交量512套，與上月成交量567套相比，新房銷量明顯下滑，金九成色明顯不足。

從房管局備案數(shù)據(jù)來看，9月份隨州曾都區(qū)商品房備案464套，相較八月銷售淡季，環(huán)比僅上漲5.22%，其中隨州城區(qū)商品房銷量情況前幾名依次為隨州尚城國際96套，迎賓花園58套，碧桂園49套，齊星花園44套，程力·水岸國際28套，金泰國際24套；隨縣銷量*好的為安居樂安小區(qū)20套，其次是華源盛世9套。在金九成色不足的環(huán)境下，尚城國際作為城東年度首開大盤，有如此不錯(cuò)銷量，可見市民對其的關(guān)注度和認(rèn)可度。

9月份鄂六條、全面取消限購、認(rèn)貸不認(rèn)房等救市政策紛紛出臺，地方尚未落實(shí)新政以及隨州新盤數(shù)量增多，購房者選擇余地變大等多種因素都導(dǎo)致購房者持幣觀望，九月樓市成色不足。銀十首周即是黃金周，隨著十一黃金周的到來，開發(fā)商會加大優(yōu)惠力度推新貨、清存貨，加上諸多利好政策的推動，十月樓市行情又會如何，請廣大網(wǎng)友密切關(guān)注隨州房產(chǎn)在線的樓市動態(tài)。

10月份已經(jīng)到來，對于近期市場走勢，業(yè)內(nèi)表示，在國家大的宏觀調(diào)控政策不變的情況下，預(yù)計(jì)2014年市場供需可保持平衡，隨州市商品房價(jià)格不會出現(xiàn)大的波動，但仍會呈現(xiàn)小幅上漲趨勢。展望四季度，市場供應(yīng)仍將繼續(xù)增加，或現(xiàn)價(jià)量齊漲態(tài)勢，政策層面，在央行頒布新政之后，地方信貸支持是否到位也將是四季度市場走勢的關(guān)鍵。