3月份全國(guó)樓市大事件
新國(guó)五條細(xì)則出臺(tái) 賣房征稅20%
3月1日，新國(guó)五條細(xì)則規(guī)則在“兩會(huì)”前落地實(shí)施。其中，新規(guī)細(xì)則中將二手房個(gè)人所得稅提高至20%征收，成為樓市調(diào)控十年*狠招。新規(guī)意在打擊投資投機(jī)性炒房客，但同時(shí)，是否助推了新房交易市場(chǎng)，形成新一輪房?jī)r(jià)上漲？
中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)表示，提高二手房交易的個(gè)人所得稅原意是為了打擊投資投資，但是在實(shí)際操作中賣方則很可能以提高房?jī)r(jià)的方式來(lái)轉(zhuǎn)嫁成本。因此新政或許將在客觀上推升二手房房?jī)r(jià)。
新規(guī)1：各地商住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)月底前要全公布
新規(guī)2：二套房首付比例、貸款利率進(jìn)一步提高
新規(guī)3：限購(gòu)區(qū)域覆蓋城市全部行政區(qū)域
新規(guī)4：出售自有住房 個(gè)稅按20%計(jì)征
新規(guī)5：符合條件外來(lái)人員 納入保障房范圍
新規(guī)6：假離婚低首付買二套房 行不通了
武漢公積金繳貸新規(guī)：90㎡以下首套房*高可貸房?jī)r(jià)8成
武漢自3月10日起，武漢公積金中心將實(shí)行新版公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)則，首次將貸款額與繳存賬戶余額、繳存時(shí)間掛鉤。新受理的公貸業(yè)務(wù)，包括組合貸款中的公積金貸款部分，將按調(diào)整后的業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。 購(gòu)買首套住房的，住房公積金貸款*高額度60萬(wàn)元；購(gòu)買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款*高額度50萬(wàn)元。
陜西房姐在京有41套房 共計(jì)9666.6平米，證實(shí)擁有4戶口 虛假戶口已注銷
陜西神木“房姐”龔愛(ài)愛(ài)在北京擁有41套住房，共9666.6平米，及奧迪轎車一輛。
北京警方已依法對(duì)龔愛(ài)愛(ài)利用其違法辦理的北京戶口及身份證所購(gòu)買的10套房產(chǎn)及奧迪車予以查封。
截止目前，北京警方合計(jì)查封龔愛(ài)愛(ài)名下房產(chǎn)1945.02平米，其中辦公用房1562.19平米、商業(yè)用房166.36平米、車位80.14平米、住宅136.33平米。
白巖松：姜部長(zhǎng)未指房?jī)r(jià)下降 是政策往下走
近日，媒體報(bào)道住建部部長(zhǎng)姜偉新接受記者采訪時(shí)表示房?jī)r(jià)將往下走，引起市民熱議。但央視主持人白巖松認(rèn)為，姜部長(zhǎng)的回答指的是“政策會(huì)往下走”，而非“房?jī)r(jià)下走”。
就像白巖松所說(shuō)，姜部長(zhǎng)說(shuō)的是政策往下走?？赡苁谴蠹野凑兆约盒睦锏囊庠溉ヂ?tīng)這個(gè)話，希望房?jī)r(jià)同時(shí)也降一降，所以理解成了房?jī)r(jià)會(huì)往下走。
傳北京落實(shí)國(guó)五條細(xì)則 滿4年**住房征個(gè)稅4%
據(jù)報(bào)道，國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)中介公司我愛(ài)我家一門店經(jīng)理向媒體表示，“昨晚，公司剛剛下發(fā)了文件， 如果出售房產(chǎn)是滿5年**住房，那么政策仍和以前一樣，免征個(gè)稅。如果是滿4年**住房，則只征收賣房所得的4%個(gè)人所得稅，滿3年**住房征收8%，以此類推。若不是**住房，無(wú)論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%個(gè)人所得稅。
地方細(xì)則遲遲未出引恐慌性購(gòu)房 66城市房?jī)r(jià)水漲船高
樓市調(diào)控地方出則出臺(tái)前，大中城市新房房?jī)r(jià)普遍上漲。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的最新房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年2月份，全國(guó)列入統(tǒng)計(jì)范疇的70個(gè)大中城市中房?jī)r(jià)上漲的城市高達(dá)66個(gè)，樓市呈現(xiàn)出全面回暖和漲幅擴(kuò)大的趨勢(shì)。
廣東納入監(jiān)測(cè)的5個(gè)城市全部上漲。其中，作為重要風(fēng)向標(biāo)的新建商品住宅價(jià)格，廣州環(huán)比上升3 .1%，與北京并列第一；深圳環(huán)比上漲2 .2%，僅排在北上廣之后。
北京國(guó)五條細(xì)則出臺(tái) 二手房征收20%個(gè)稅
據(jù)報(bào)道，北京國(guó)五條調(diào)控細(xì)則今日出臺(tái)，細(xì)則規(guī)定：
自3月31日起禁止京籍單身人士購(gòu)買二套房；
嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅，出售五年以上**住房免征個(gè)稅；
進(jìn)一步提高二套房貸首付款比例，新舊政策以存量房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。
目前，除北京和廣東之外，沒(méi)有其余城市發(fā)布國(guó)五條調(diào)控細(xì)則相關(guān)信息。
