對于政策過渡期，武漢自3月10日起，武漢公積金中心將實行新版公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)則，首次將貸款額與繳存賬戶余額、繳存時間掛鉤。新受理的公貸業(yè)務(wù)，包括組合貸款中的公積金貸款部分，將按調(diào)整后的業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。

繳存余額越多貸得越多

計算公式為：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數(shù)。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算，公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

借款人繳存時間系數(shù)：繳存時間6至12個月為0.7，12至24個月為1，24至36個月為1.2，36至60個月為1.5，60個月以上為2。

首套房*高可貸60萬元

購買首套住房的，住房公積金貸款*高額度60萬元；購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款*高額度50萬元。

90平方米以下首套房  可貸*高額不超房價八成

1、購買首套住房，且為一手房（含商品房、集資房、經(jīng)濟適用房），套型建筑面積在90平方米（含）以下的，住房公積金貸款*高比例不得超過所購房屋總價的80%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款*高比例不得超過所購房屋總價的70%。購買二手房，所購房屋建成時間在10年（含10年）以內(nèi)，貸款*高比例不超過房屋總價的70%；所購房屋建成時間在11－20年（含20年）以內(nèi)，貸款*高比例不超過房屋總價的60%；所購房屋建成時間在21－30年（含30年）以內(nèi)，貸款*高比例不超過房屋總價的50%。

2、購買第二套住房，且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款*高比例不得超過房屋總價的40%。

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