3月份全國樓市大事件
3月1日，新國五條細則規(guī)則在“兩會”前落地實施。其中，新規(guī)細則中將二手房個人所得稅提高至20%征收，成為樓市調(diào)控十年*狠招。新規(guī)意在打擊投資投機性炒房客，但同時，是否助推了新房交易市場，形成新一輪房價上漲？
中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長陳國強表示，提高二手房交易的個人所得稅原意是為了打擊投資投資，但是在實際操作中賣方則很可能以提高房價的方式來轉(zhuǎn)嫁成本。因此新政或許將在客觀上推升二手房房價。
新規(guī)1：各地商住房價格控制目標(biāo)月底前要全公布
新規(guī)2：二套房首付比例、貸款利率進一步提高
新規(guī)3：限購區(qū)域覆蓋城市全部行政區(qū)域
新規(guī)4：出售自有住房 個稅按20%計征
新規(guī)5：符合條件外來人員 納入保障房范圍
新規(guī)6：假離婚低首付買二套房 行不通了
武漢公積金繳貸新規(guī)：90㎡以下首套房*高可貸房價8成
武漢自3月10日起，武漢公積金中心將實行新版公積金貸款業(yè)務(wù)規(guī)則，首次將貸款額與繳存賬戶余額、繳存時間掛鉤。新受理的公貸業(yè)務(wù)，包括組合貸款中的公積金貸款部分，將按調(diào)整后的業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。 購買首套住房的，住房公積金貸款*高額度60萬元；購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款*高額度50萬元。
陜西房姐在京有41套房 共計9666.6平米，證實擁有4戶口 虛假戶口已注銷
陜西神木“房姐”龔愛愛在北京擁有41套住房，共9666.6平米，及奧迪轎車一輛。
北京警方已依法對龔愛愛利用其違法辦理的北京戶口及身份證所購買的10套房產(chǎn)及奧迪車予以查封。
截止目前，北京警方合計查封龔愛愛名下房產(chǎn)1945.02平米，其中辦公用房1562.19平米、商業(yè)用房166.36平米、車位80.14平米、住宅136.33平米。
近日，媒體報道住建部部長姜偉新接受記者采訪時表示房價將往下走，引起市民熱議。但央視主持人白巖松認(rèn)為，姜部長的回答指的是“政策會往下走”，而非“房價下走”。
就像白巖松所說，姜部長說的是政策往下走。可能是大家按照自己心里的意愿去聽這個話，希望房價同時也降一降，所以理解成了房價會往下走。
據(jù)報道，國內(nèi)知名房地產(chǎn)中介公司我愛我家一門店經(jīng)理向媒體表示，“昨晚，公司剛剛下發(fā)了文件， 如果出售房產(chǎn)是滿5年**住房，那么政策仍和以前一樣，免征個稅。如果是滿4年**住房，則只征收賣房所得的4%個人所得稅，滿3年**住房征收8%，以此類推。若不是**住房，無論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%個人所得稅。
樓市調(diào)控地方出則出臺前，大中城市新房房價普遍上漲。據(jù)國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的最新房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年2月份，全國列入統(tǒng)計范疇的70個大中城市中房價上漲的城市高達66個，樓市呈現(xiàn)出全面回暖和漲幅擴大的趨勢。
廣東納入監(jiān)測的5個城市全部上漲。其中，作為重要風(fēng)向標(biāo)的新建商品住宅價格，廣州環(huán)比上升3 .1%，與北京并列第一；深圳環(huán)比上漲2 .2%，僅排在北上廣之后。
據(jù)報道，北京國五條調(diào)控細則今日出臺，細則規(guī)定：
自3月31日起禁止京籍單身人士購買二套房；
嚴(yán)格按個人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個人所得稅，出售五年以上**住房免征個稅；
進一步提高二套房貸首付款比例，新舊政策以存量房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。
目前，除北京和廣東之外，沒有其余城市發(fā)布國五條調(diào)控細則相關(guān)信息。
