國(guó)內(nèi)樓市大事件：
全面實(shí)行營(yíng)改增后 房地產(chǎn)行業(yè)稅負(fù)或下降15%
“營(yíng)改增”是今年確保積極財(cái)政政策更加有效、著力推進(jìn)結(jié)構(gòu)性改革尤其是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重頭戲。在2016年政府工作報(bào)告中提出的第一項(xiàng)改革措施，就是全面實(shí)施“營(yíng)改增”。實(shí)施“營(yíng)改增”后，房地產(chǎn)全行業(yè)稅負(fù)有望從3960億元（營(yíng)業(yè)稅）減少至3340億元（增值稅），下降幅度約為15%。
商品房預(yù)售許可制度生變 深圳將首試“現(xiàn)房”銷售
4月26日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心掛出一宗商住地塊，該地塊被確認(rèn)為深圳市商品房現(xiàn)售試點(diǎn)項(xiàng)目。實(shí)行了22年的商品房預(yù)售許可制度悄然生變。試點(diǎn)之后，現(xiàn)售制度是否可以進(jìn)一步推廣？
三四線空城亟待破解 某縣人少政府年補(bǔ)貼9千萬(wàn)招商
近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)整體出現(xiàn)過(guò)剩，庫(kù)存壓力較大的三四線城市，不可避免地出現(xiàn)了大規(guī)模的“空城”現(xiàn)象。而要破解三四線城市“空城”難題，當(dāng)務(wù)之急乃合理安排土地供應(yīng)，在房地產(chǎn)庫(kù)存壓力過(guò)大的城市，應(yīng)減少甚至停止商品住房供地。
有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，時(shí)隔一個(gè)多月，北京、上海、天津、深圳等地零首付仍可暗中操作，一些地方的“首付貸”換上“換房貸”“消費(fèi)貸”“過(guò)橋貸”等“馬甲”后“隱身入市”，首付款依然可以“貸”。
房地產(chǎn)四大宏觀數(shù)據(jù)解讀：一季度樓市是熱還是冷？
多項(xiàng)一季度房地產(chǎn)宏觀數(shù)據(jù)出爐，房地產(chǎn)行業(yè)可謂是交出了一份令人滿意的答卷?？傮w而言，2016年一季度，房地產(chǎn)行業(yè)保持企穩(wěn)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月，除少數(shù)樓市過(guò)熱的一線和二線熱點(diǎn)城市，絕大部分城市樓市放松政策將進(jìn)一步推進(jìn)，全國(guó)樓市仍將延續(xù)復(fù)蘇的勢(shì)頭。
“撞限房”須再花1/3現(xiàn)房?jī)r(jià)續(xù)費(fèi)到底是怎么回事？
有關(guān)“溫州一批房子產(chǎn)權(quán)到期，須再花1/3現(xiàn)房?jī)r(jià)續(xù)費(fèi)”的新聞引發(fā)了全國(guó)各界的關(guān)注和爭(zhēng)論。在爭(zhēng)論“溫州做法”是否合理的同時(shí)，也再次將“住宅土地70年使用期到期后怎么辦”這個(gè)當(dāng)年物權(quán)法出臺(tái)前后曾引起全國(guó)熱議的問(wèn)題再度拋出。
房產(chǎn)中介亂象層生 高評(píng)騙貸等灰色利益大揭秘
北京、上海、西安、石家莊、三亞、福州、廈門等多地已開(kāi)展房產(chǎn)中介專項(xiàng)整治。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，二手房交易中虛假?gòu)V告、費(fèi)外收費(fèi)、散播謠言、哄抬房?jī)r(jià)等亂象層出不窮；一些中介還在“灰色地帶”游走，依靠誘簽“陰陽(yáng)合同”賺取高額“低評(píng)費(fèi)”或“墊資費(fèi)”，甚至為購(gòu)房者制辦假離婚證收取“工本費(fèi)”。
國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)企業(yè)活力，促進(jìn)增加就業(yè)和職工現(xiàn)金收入，階段性降低住房公積金繳存比例。5月1日起住房公積金繳存比例不得超12%。
2016一季度全國(guó)商品房銷售額1.85萬(wàn)億 增長(zhǎng)54.1%
4月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局就2016年第一季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-3月份商品房銷售額1.85萬(wàn)億元，增長(zhǎng)54.1%，增速提高10.5個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資17677億元，同比增長(zhǎng)6.2%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金31992億元，同比增長(zhǎng)14.7%。
