國內(nèi)樓市大事件：
2015最新房產(chǎn)稅新政二手房交易稅費(fèi)與過戶費(fèi)
買房是大事，二手房交易要交哪些稅？二手房過戶又會產(chǎn)生哪些費(fèi)用？這是一個不可忽視的問題，稅費(fèi)的繳納在購買房產(chǎn)時占有相當(dāng)?shù)谋戎?，在購房前適當(dāng)了解購房稅費(fèi)常識，不僅利于合理規(guī)劃財產(chǎn)、做好購房預(yù)算，還可避免還因稅費(fèi)問題和開發(fā)商產(chǎn)生摩擦。本文就為購買二手房剛需人群梳理了一個有關(guān)購房稅費(fèi)的明細(xì)，以及各種各樣買房稅費(fèi)的計算方式，以供大連購房者參考。
中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至4.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
央行急需第三次降準(zhǔn) 年內(nèi)或再降150基點(diǎn)利好房地產(chǎn)
市場對于中國央行實(shí)施年內(nèi)第三次降準(zhǔn)的預(yù)期正在升溫。中金公司**經(jīng)濟(jì)學(xué)家梁紅、分析師余向榮在24日發(fā)布的研報中稱，央行急需大幅下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。年內(nèi)，央行應(yīng)至少再降存準(zhǔn)率150個基點(diǎn)。南方基金**策略分析師楊德龍曾表示，如果央行實(shí)施降準(zhǔn)，*直接受益的將是銀行、券商、房地產(chǎn)、汽車等板塊。
根據(jù)人口結(jié)構(gòu)變化研究房地產(chǎn)市場走向一直被視為住房需求評估的基本方法，我國自2003年前后出現(xiàn)的住房需求高漲現(xiàn)象與發(fā)端于1980年的“嬰兒潮”有關(guān)。未來二十年我國的人口結(jié)構(gòu)和住房市場將會迎來一個相當(dāng)長的調(diào)整期，因此應(yīng)抓住歷史契機(jī)加快推進(jìn)住房制度綜合配套改革和相關(guān)人口政策的調(diào)整。
有人建議每人都有60平方米的面積免稅?？墒菃栴}在于，市場經(jīng)濟(jì)社會中，不同地段的60平方米價格差距太大。市中心的60平方米可能比郊區(qū)的600平方米還值錢。這樣，住郊區(qū)的人繳納的稅反而更多。稅收待遇的公平從何談起？
8月18日，綠地集團(tuán)在上海證券交易所交易大廳舉行股票上市儀式，正式登陸A股，綠地集團(tuán)整體上市圓滿收官。以當(dāng)日開盤價25.10元/股計算，綠地控股最新動態(tài)市值達(dá)到3054億元，位居A股兩市市值第16位，穩(wěn)居房地產(chǎn)行業(yè)板塊首位。
國家統(tǒng)計局18日發(fā)布7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，與上月相比，價格下降的城市有29個，上漲的城市有31個；與去年同比，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。對此，國家統(tǒng)計局城市司**統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀，7月份房價環(huán)比漲幅略有收窄。
2015博鰲房地產(chǎn)論壇開幕 房企大佬共話轉(zhuǎn)型時期的中國房地產(chǎn)
2015博鰲房地產(chǎn)論壇在房地產(chǎn)的策源地——海南正式開啟大幕。本次大會的主題為“轉(zhuǎn)型時期的中國房地產(chǎn)”。來自全國各地的1000余名地產(chǎn)商及專家學(xué)者會聚一堂，剖析當(dāng)前政策調(diào)控和房地產(chǎn)形勢，研判互聯(lián)網(wǎng)對中國房地產(chǎn)業(yè)的影響。
超百城公積金政策松綁 房地產(chǎn)市場有望繼續(xù)升溫
2015年以來，全國已經(jīng)有超過百個城市發(fā)布了不同力度的公積金松綁政策，不少城市還提及了增加公積金貸款額度。公積金貸款在按揭業(yè)務(wù)中的比例一直居高不下。整體看，全國層面的公積金政策刺激將逐漸對市場增加影響，各地的公積金政策使房地產(chǎn)市場有望繼續(xù)升溫。
