一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2） 

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有29個，上漲的城市有31個，持平的城市有10個。環(huán)比價格變動中，*高漲幅為6.3%，*低為下降0.7%。 

（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。7月份，同比價格變動中，*高漲幅為24.0%，*低為下降9.7%。 

二、二手住宅價格變動情況

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，上漲的城市有39個，持平的城市有13個。環(huán)比價格變動中，*高漲幅為5.3%，*低為下降1.0%。 

（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有65個，上漲的城市有5個。7月份，同比價格變動中，*高漲幅為24.3%，*低為下降11.0%。

解讀：7月份房價環(huán)比漲幅略有收窄

國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了7月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司**統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一、新建商品住宅與二手住宅價格環(huán)比均繼續(xù)上漲，漲幅略有收窄。

7月份房地產市場總體延續(xù)上月走勢，新建商品住宅銷量比上月略有增長，房價環(huán)比繼續(xù)上漲，但漲幅收窄。從上漲城市個數(shù)看，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市比上月增加4個，持平的城市比上月增加1個；二手住宅價格環(huán)比上漲的城市比上月減少3個，持平的城市比上月增加5個。從漲幅看，7月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。分城市看，一線城市房價環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高，絕大部分二線城市房價環(huán)比上漲但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房價環(huán)比仍然下降。

二、新建商品住宅價格同比降幅繼續(xù)收窄，二手住宅價格同比由降轉升。

隨著環(huán)比上漲，大部分城市同比降幅進一步收窄。7月份，新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數(shù)均比上月增加1個，分別為3個和5個；同比降幅比上月收窄的城市分別為61個和63個。70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均繼續(xù)下降，降幅收窄為0.4%；二手住宅價格同比綜合平均已由上月下降轉為上漲，漲幅為0.2%。