就如全民看好的股市，可能是泡沫堆積的股市一樣，房企集體看多的一線城市豪宅，也可能是豪宅的泡沫。但與股市不同的是，這種豪宅泡沫短時(shí)間內(nèi)不會(huì)破裂，而是靠時(shí)間來(lái)養(yǎng)著。房企們集體在泡沫中游泳，考驗(yàn)水性的時(shí)候到了。
2015-11-26 09:02:11
日前，長(zhǎng)江基建與電能實(shí)業(yè)的合并交易由于電能實(shí)業(yè)對(duì)出價(jià)不滿意投下反對(duì)票，令此交易告吹。香港**投資銀行家溫天納對(duì)記者表示，此次重組交易失敗，無(wú)疑將李嘉誠(chéng)的退休時(shí)間再次推后。
2015-11-26 08:51:27
截至10月份，我國(guó)商品房庫(kù)存已增至68632萬(wàn)平方米，一年猛增過(guò)億平方米，再創(chuàng)歷史新高。記者采訪發(fā)現(xiàn)，雖各地先后出臺(tái)了一系列去庫(kù)存措施，但三四線及中西部地區(qū)城市去庫(kù)存仍存在一定難度。
2015-11-26 08:48:27
財(cái)經(jīng)專欄作家李宇嘉指出，目前我國(guó)樓市待售庫(kù)存加上已批未建庫(kù)存、在建未售庫(kù)存的“三大塊”待消化庫(kù)存合計(jì)規(guī)模大約為140.9億平方米，需要10年以上才能消化完畢。
2015-11-25 15:02:08
日前發(fā)布的《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》中的重要內(nèi)容之一就是發(fā)行公積金貸款資產(chǎn)證券化。有業(yè)內(nèi)人士指出，如果上述政策得以落實(shí)，相當(dāng)于打造中國(guó)版的“房利美”和“房地美”（下稱“兩房”）。其不僅可以打通房貸和資本市場(chǎng)之間的通道，刺激個(gè)人住房貸款需求，而且對(duì)于去庫(kù)存有著積極的意義。
2015-11-25 10:05:31
?房地產(chǎn)行業(yè)曾是“香餑餑”，如今卻成了不少公司的“包袱”。中原地產(chǎn)**市場(chǎng)分析師張大偉對(duì)記者分析，在經(jīng)歷了“黃金十年”的高速發(fā)展后，全國(guó)樓市都火爆、所有產(chǎn)品都熱銷、所有房企都賺錢的時(shí)代，已經(jīng)一去不返。在部分一二線城市回暖的同時(shí)，絕大多數(shù)三四線城市已呈現(xiàn)**過(guò)剩的狀態(tài)。
2015-11-25 09:49:58
面對(duì)復(fù)蘇腳步放緩的中國(guó)樓市，王健林、任志強(qiáng)、歐陽(yáng)捷、李俊文等多位地產(chǎn)巨頭近期陸續(xù)發(fā)聲力挺。他們多認(rèn)為，房地產(chǎn)在未來(lái)的5至10年中，將仍是中國(guó)經(jīng)濟(jì)中舉足輕重的產(chǎn)業(yè)，一線城市房?jī)r(jià)仍將繼續(xù)上漲。
2015-11-25 09:38:48
盡管樓市政策日漸寬松，但中小房企卻在逐漸逃離房地產(chǎn)業(yè)。
2015-11-25 09:12:56
11月19日，山西省政府公布了《關(guān)于健全完善住房保障和供應(yīng)體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，其中規(guī)定，取消商品房購(gòu)房限制。在此之前，甘肅、四川、安徽已相繼取消了限購(gòu)。
2015-11-24 09:07:18
養(yǎng)老地產(chǎn)應(yīng)該樹(shù)立如何為社會(huì)和需求者服務(wù)的意識(shí)，以此作為出發(fā)點(diǎn)去研究養(yǎng)老地產(chǎn)的項(xiàng)目和產(chǎn)品，或許這樣才能在市場(chǎng)上有更好的適應(yīng)能力，找到養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利點(diǎn)。
2015-11-24 09:06:18
23日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上周（11月16日-11月22日）全國(guó)40大中城市推地總量環(huán)比增加47%，成交量環(huán)比增加59%，住宅用地成交環(huán)比增加119%。土地出讓金方面，這些城市環(huán)比上漲146%。其中，住宅用地出讓金為378億元，環(huán)比增加157%。
2015-11-24 09:00:39
隨著近年來(lái)公積金制度漏洞的逐漸暴露，公積金應(yīng)有的作用不斷被弱化，改革住房公積金制度的呼聲越來(lái)越高。在此背景下成立國(guó)家住房銀行，將有效盤(pán)活多年沉睡的公積金沉淀資金，推動(dòng)住房消費(fèi)需求的增加。業(yè)內(nèi)人士指出，國(guó)家住房銀行不僅僅是公積金條例改革便可以解決的，而是需要更高層次的頂層設(shè)計(jì)。
2015-11-24 08:48:35
短期來(lái)看，一個(gè)是個(gè)人房貸問(wèn)題，首付有望進(jìn)一步下調(diào)；財(cái)稅政策方面，營(yíng)業(yè)稅有望減免；貨幣政策方面，房貸利率已經(jīng)到達(dá)歷史低點(diǎn)，年底前是否有降息還有待觀察。
2015-11-23 09:32:41
2015-11-23 09:12:17
近日，13年來(lái)從未調(diào)整過(guò)的《住房公積金管理?xiàng)l例》迎來(lái)了實(shí)施后的第二次修訂。通過(guò)打通住房公積金與資本市場(chǎng)之間的通道，一方面為沉睡的公積金找到了更多投資渠道，另一方面又能起到刺激樓市的作用，可謂“一石二鳥(niǎo)”。
2015-11-23 08:58:46
一二線樓市成交熱火朝天的表象之下，樓市的庫(kù)存規(guī)模仍在擴(kuò)大，高企的庫(kù)存得到中央的高度關(guān)注。值得一提的是，早在中央喊話之前，因遭遇了頻繁的市場(chǎng)波動(dòng)，房企對(duì)于“去庫(kù)存”已有共識(shí)。隨著貨幣政策的持續(xù)放松，以及未來(lái)市場(chǎng)看漲的預(yù)期，開(kāi)發(fā)商對(duì)于區(qū)域市場(chǎng)也有著不同的“策略”。
2015-11-23 08:51:10
樓市庫(kù)存到底有多嚴(yán)重？國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，全國(guó)商品房待售面積68632萬(wàn)平方米，比9月末增加2122萬(wàn)平方米，再創(chuàng)歷史新高。按照我國(guó)人均住房面積30平米計(jì)算，“空置”的住房可供2.2億人口居住。這意味著去庫(kù)存仍將是未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的重點(diǎn)，政府層面有望繼續(xù)出臺(tái)具體措施。
2015-11-20 09:10:19
作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存既是穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)所需，又是防范金融體系風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措。高企的庫(kù)存，非去不可。然而，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不同規(guī)模的房企，在不同的城市面臨截然不同的去化形勢(shì)和任務(wù)。
2015-11-20 08:57:20
今年“雙11”，房地產(chǎn)行業(yè)較之去年顯得平淡了許多。房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)兩個(gè)行業(yè)的結(jié)合，經(jīng)歷了一年多的探索和沉淀，也漸漸褪去浮躁，轉(zhuǎn)而開(kāi)始進(jìn)行更加理性的嘗試。雖然今年“雙11”期間“眾籌購(gòu)房”等噱頭比較少見(jiàn)，但各式各樣的金融產(chǎn)品卻漸成趨勢(shì)。
2015-11-20 08:49:45
昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示，10月份新房?jī)r(jià)格下降城市增加了12個(gè)，總體房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回落。
2015-11-19 09:21:28
截至今年10月，在12家典型上市房企中，除了恒大提前完成任務(wù)提高全年目標(biāo)以外，其他11家上市房企完成全年目標(biāo)超過(guò)七成。有業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，今年末“以價(jià)換量”的情況不會(huì)在市場(chǎng)上普遍出現(xiàn)，明年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)進(jìn)入深度整合期。
2015-11-19 09:16:22
時(shí)隔多年后，“救市”再次成為房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵詞。自10月23日以來(lái)，監(jiān)管層連續(xù)三次在公開(kāi)場(chǎng)合談到房地產(chǎn)，并傳遞出“去庫(kù)存”的明確信號(hào)。
2015-11-19 09:04:18
10月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2015年10月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，10月份新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，漲幅回落；同比上漲城市個(gè)數(shù)有所增加。
2015-11-19 08:41:24
2014年下半年以來(lái)，全國(guó)品牌房企開(kāi)始集中嘗試“跨界”轉(zhuǎn)型，以期實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，“地產(chǎn)+X產(chǎn)業(yè)”模式吸引了整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的眼球。但在遭遇2014年房地產(chǎn)行業(yè)低迷期、2015年樓市“分化”階段之時(shí)，房企試圖轉(zhuǎn)型的愿望與實(shí)際布局的收益情況來(lái)看還相差甚遠(yuǎn)，甚至還面臨轉(zhuǎn)型過(guò)程中的“生死劫”。
2015-11-18 09:33:22
中央高層如此高調(diào)提及房地產(chǎn)，自然引來(lái)坊間的熱議和猜測(cè)。專家分析，這是決策層釋放出的房地產(chǎn)調(diào)整信號(hào)，新一輪房地產(chǎn)救市措施將出臺(tái)，首輪政策年底前或出臺(tái)。也有專家表示，這預(yù)示著房地產(chǎn)限購(gòu)政策將全面取消。
2015-11-18 09:14:05
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