國內樓市大事件:
進入傳統的“金九銀十”銷售旺季,一線城市樓市熱度依然不減,地塊繼續(xù)頻繁出現,一些新盤推出首日便被一*而光,被稱為“日光盤”。專家表示,地價與房價齊漲,刺激市場漲價預期,進一步加大了調控的壓力和難度。
國慶長假,溫州、福州等多地新樓盤都在做暖場促銷,吸引客戶到售樓處,不過,火爆促銷的背后是有價無市。據隨州房產在線獲悉,溫州商品房網上銷售系統顯示,溫州今天共成交房源85套。
10月8日上午午9時起,碧桂園控股有限公司突然發(fā)布公告短暫停止買賣,并公布其前9個月合約銷售額為647億元,全年銷售目標已完成。復牌后,碧桂園股價大漲近8%。
在最近剛公布的《全國30個省份房價收入比排行榜》報告中顯示,北京以13.3的房價收入比居于首位,福建、上海、浙江排名靠前,其中湖北房價收入比為7.9,在全國30個省份中排名第10位。
“年內一線城市不再出地塊”的地塊禁令,也阻擋不了地塊火熱的勢頭,10月10日,上海誕生了新的單價地塊,自2011年以來的單價地塊紀錄再度被刷新。
為力促北京房價穩(wěn)定、增加供應,10月23日,北京市住房城鄉(xiāng)建設、發(fā)展改革、規(guī)劃、國土、財政等部門聯合印發(fā)《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》,重點解決自住型改善型購房需求,支持剛需,平抑房價。
全國主要監(jiān)測城市地價連續(xù)六個季度加速上升
22日,全國城市地價動態(tài)監(jiān)測組發(fā)布報告顯示,全國城市地價水平持續(xù)小幅上漲,環(huán)比、同比增長率加速上升。2013年三季度全國主要監(jiān)測城市綜合地價環(huán)比連續(xù)六個季度加速上升;地價同比增幅連續(xù)四個季度加速上漲,整體水平處于較高位運行。
9月份武漢開盤次數高居全國第二,10月武漢住宅均價首破7000元/平方米,“金九銀十”價格成交呈現兩旺。但隨著銀行信貸收緊,開發(fā)商資金回籠放緩,部分開發(fā)商“索性”減少開盤數量,業(yè)內人士稱此舉或將會給江城樓市降溫。
據鏈家地產市場研究部統計數據顯示,2013年10月第四周(10月21日~27日),北京新建商品住宅成交2221套,環(huán)比前一周下降13.4%??鄢U戏亢?,純商品住宅成交1328套,環(huán)比上周下降26%。