國(guó)內(nèi)樓市大事件
專家稱房?jī)r(jià)不會(huì)暴漲樓市限購全面放開仍有難度
目前，除北上廣深4個(gè)一線城市和三亞外，各地已全部取消限購措施。而2015年至今，已有超過100個(gè)城市發(fā)布了不同力度的公積金松綁政策，北京、上海等超過30個(gè)城市則增加了公積金貸款額度。
16省份將落實(shí)居住證制度業(yè)內(nèi)：對(duì)房地產(chǎn)影響有限
據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，昨天，一條《滬居住證及居轉(zhuǎn)戶下月改革*短2年可落戶》的消息引起了熱議。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉對(duì)房地產(chǎn)影響有限。對(duì)于剛需型產(chǎn)品的影響幾乎可以忽略不計(jì)，而對(duì)于知名高端住宅還是會(huì)產(chǎn)生一定的影響。
房地產(chǎn)市場(chǎng)迎政策*寬松期除一線城市均松綁限購
目前，房地產(chǎn)政策救市全面升級(jí)，除一線城市外，全部放松限購措施，樓市迎來政策*寬松時(shí)期。對(duì)于后期房地產(chǎn)政策，中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉認(rèn)為，政策將持續(xù)寬松趨勢(shì)，降準(zhǔn)降息在二季度都有繼續(xù)出現(xiàn)的可能。一線城市全面放開限購仍有難度，但不排除局部放松限購的可能性。
不動(dòng)產(chǎn)登記落地難96%市縣尚未啟動(dòng)
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》自2015年3月1日起正式實(shí)施，自此不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)入實(shí)質(zhì)推進(jìn)階段。
根據(jù)國(guó)土部公開的數(shù)據(jù)，截止到3月底，全國(guó)300多個(gè)地市州盟、2800多個(gè)縣市區(qū)旗中，只有50個(gè)地市、101個(gè)縣完成了不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合，占比分別不到16%和4%。
4月70城房?jī)r(jià)環(huán)比回暖房企*困難時(shí)期已過
在樓市新政出臺(tái)及傳統(tǒng)銷售旺季等因素疊加影響下，4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅成交繼續(xù)回升，初步測(cè)算，4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均上漲0.3%，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著樓市政策進(jìn)入相對(duì)寬松期，市場(chǎng)正逐步走出下行區(qū)間，房企*困難的時(shí)期已經(jīng)過去。
2015年以來，央行已經(jīng)兩次降息、兩次降準(zhǔn)，先后降低二套房商貸首付和公積金首付，在央行重重政策疊加刺激之下，4月份全國(guó)樓市回暖，在政策效應(yīng)刺激下，房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
恒大地產(chǎn)4月實(shí)現(xiàn)銷售額151.2億元再破百億大關(guān)
5月10日，恒大地產(chǎn)發(fā)布了2015年4月份的銷售簡(jiǎn)報(bào)。簡(jiǎn)報(bào)顯示，4月份恒大逆勢(shì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額151.2億元，位列在港上市內(nèi)地房企榜首，同比和環(huán)比分別增長(zhǎng)8.9%和10.3%。成交面積方面，4月份恒大完成合約銷售面積211.3萬平方米，同比環(huán)比分別增4.6%和16.5%。值得一提的是，這是恒大今年單月銷售第三次突破百億元大關(guān)，并刷新了去年單月銷售*高紀(jì)錄。
五一小長(zhǎng)假樓市成交火爆一線城市大漲40.25%
據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年五一小長(zhǎng)假，全國(guó)主要的54個(gè)城市的簽約量明顯上漲，其中一線城市簽約套數(shù)為1467套，同比上漲40.25%，二線城市上漲了21%。尤其是北京，五一小長(zhǎng)假期間新建商品房住宅簽約324套，二手房住宅簽約49套，合計(jì)簽約373套，同比大漲86.5%。
