網(wǎng)友案例：隨州城鎮(zhèn)化不斷推進，拆遷還建房較多，價格相對隨州新房較便宜，因此市面上有很多購房者有購買還建房的想法。不過有一個問題是較容易碰到的，就是拆遷房房產(chǎn)證不好辦，那針對還沒有辦理房產(chǎn)證的情況下，究竟該不該買？

律師點評：買房出手需謹慎 交付時間合同約定好

在現(xiàn)實生活中，購買新建商品房屋后至房屋所有權證下發(fā)，中間有一段不短的時間，而還建房辦理產(chǎn)權證，需要的時間則更長，在此期間房屋買賣雙方如果進行商品房交易，是不能辦理過戶手續(xù)的。如果買房者交付房屋首付款和定金后卻不能辦理過戶手續(xù)，買賣雙方極容易出現(xiàn)爭端，對于買房人的風險也比較大。因此律師建議：

1、買房人盡量不要購買房屋所有權證還未下發(fā)的房屋，以防賣房人一房二賣。
　　2、如果進行了此類房屋交易，應在買賣合同中明確約定房屋交付時間，并保留部分尾款，至房屋過戶后支付。
　　3、由專業(yè)房產(chǎn)律師陪同買主簽訂房屋合同。

相關閱讀：城鎮(zhèn)化率將達53.37% 將推進戶籍制度改革