國(guó)家發(fā)改委昨日首次明確，今年要擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。

去年以來(lái)，擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍的傳言此起彼伏，這次是從國(guó)家部委層面正式確認(rèn)了這項(xiàng)工作安排。

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          業(yè)內(nèi)：房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期制度建設(shè)

北京大學(xué)財(cái)經(jīng)法研究中心主任劉劍文教授昨日接受采訪時(shí)指出，房產(chǎn)稅開(kāi)征的準(zhǔn)備工作已經(jīng)經(jīng)歷了很長(zhǎng)時(shí)間，但目前來(lái)看房產(chǎn)稅的開(kāi)征還不會(huì)馬上普遍推行，這次提出試點(diǎn)擴(kuò)圍說(shuō)明還需要時(shí)間檢驗(yàn)，尋求可行方案。

“房產(chǎn)稅的問(wèn)題比較敏感，政府在出臺(tái)政策時(shí)還是要謹(jǐn)慎。”劉劍文建議，要強(qiáng)化法治思維，從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮還是要從立法角度推進(jìn)房產(chǎn)稅，即使現(xiàn)在立法條件不成熟，長(zhǎng)遠(yuǎn)看也要堅(jiān)持“稅收法定”原則，這樣才能化解矛盾，消除誤解，形成社會(huì)共識(shí)，減少執(zhí)法成本。

今年以來(lái)多個(gè)大城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯且連續(xù)的反彈，房地產(chǎn)調(diào)控從制度層面急需構(gòu)建長(zhǎng)效解決辦法。中國(guó)社科院城市與房地產(chǎn)研究室主任倪鵬飛認(rèn)為，房產(chǎn)稅屬于房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司**統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，盡管內(nèi)地房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭有所緩和，但受前期房?jī)r(jià)上漲慣性作用的影響，房?jī)r(jià)上漲的城市個(gè)數(shù)還比較多，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期尚未根本解除，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍然處在狠抓落實(shí)的關(guān)鍵時(shí)期。