有消息稱，房產(chǎn)稅試點今年將擴容，業(yè)內(nèi)人士認為，房產(chǎn)稅試點擴容有利于房地產(chǎn)市場長期制度建設，調(diào)控需要更加倚重市場，才能走出愈調(diào)愈漲的怪圈。

數(shù)據(jù)顯示，4月份房價全線上漲，市場陷入愈調(diào)愈漲的怪圈。業(yè)界認為，現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場單憑房產(chǎn)稅、交易稅等某一稅收都難以達到功效，需通過房產(chǎn)稅、交易稅等稅收政策與疏導市場政策的交替實施、配套運用，“對癥下藥”才能實現(xiàn)中國房地產(chǎn)市場“藥到病除”。

眾多業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)稅雖達不到一些人的預期，但對市場產(chǎn)生的影響將十分深遠，建立完善的稅收體系，因地制宜差別化對待，才能幫助樓市實現(xiàn)“量跌價穩(wěn)”。

中國房地產(chǎn)研究會副會長胡志剛說，只有通過征收房產(chǎn)稅來配合控制房價，才能幫助樓市實現(xiàn)“量跌價穩(wěn)”。

復旦大學住房政策研究中心主任陳杰認為，房產(chǎn)稅是對現(xiàn)行比較單一的稅制進行補充與完善。通過房產(chǎn)稅的調(diào)節(jié)，一方面可縮小現(xiàn)階段過大的貧富差距，另一方面也可增加地方稅源，緩解地方政府對土地財政的依賴。

陳杰說，在房地產(chǎn)調(diào)控過程中過度的行政化調(diào)控只是權宜之計，隨著改革的逐步深化，行政調(diào)控將逐漸淡出，而房產(chǎn)稅試點的擴容無疑將有利于房地產(chǎn)市場長期制度建設。

國務院發(fā)展研究中心研究員廖英敏說，雖然房產(chǎn)稅對房價的打壓作用可能達不到部分人的預期，但對市場產(chǎn)生的影響將十分深遠：對以投資為主要目的的購房者形成威懾，逼迫其出售或出租閑置房產(chǎn)，保障市民基本的居住性需求；緩解地方政府部門建保障房的壓力，獲得間接收益。

同時，廖英敏建議，房產(chǎn)稅征收力度不可因過猛而傷及合理投資，需通過因地制宜的差別化來進行“疏”與“堵”的結(jié)合。目前應注重將房產(chǎn)稅制植入市場體系，注重房產(chǎn)稅在稅制結(jié)構(gòu)中的長遠功能和作用，建立起一個全面完善的稅收體系。