據(jù)報(bào)道，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容已提上日程，除上海、重慶外，將新增數(shù)個(gè)城市進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)，預(yù)計(jì)主要針對(duì)增量征收。

據(jù)了解，2011年1月，房產(chǎn)稅開始在上海、重慶先行先試。上海方案只針對(duì)增量，稅率分0.4%和0.6%，并給予戶籍居民家庭新購房人均60平方米的免征額；重慶方案則偏重**住房，涉及存量與增量，稅率為0.5%至1.2%。

2013年，重慶**住房應(yīng)稅價(jià)格開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)稅應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)從2012年的12152元/平方米提高至12779元/平方米，是重慶主城9區(qū)2012年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)6389元/平方米的兩倍。

今年起，上海房產(chǎn)稅適用稅率分界線因與新建商品住宅平均銷售價(jià)格聯(lián)動(dòng)也有所提高，如果房屋單價(jià)超過27740元/平方米，則按0.6%征收房產(chǎn)稅；若低于或等于27740元/平方米，則按0.4%的稅率征收。2012年這一稅率分界線為26896元/平方米。

有消息認(rèn)為，今年有望新增數(shù)個(gè)城市，執(zhí)行方案與標(biāo)準(zhǔn)將因地制宜，預(yù)計(jì)主要針對(duì)增量征收。分析認(rèn)為，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容有利于房地產(chǎn)市場長期制度建設(shè)，將加快行政調(diào)控手段淡出。由于第二批試點(diǎn)城市數(shù)量有限，對(duì)市場影響可能不大。