國內(nèi)樓市大事件：
從領(lǐng)漲到領(lǐng)跌 二線“四小龍”城市房價調(diào)頭大逆轉(zhuǎn)
2016年，合肥、廈門、南京、蘇州四城的房價漲幅一度領(lǐng)跑全國，業(yè)內(nèi)戲稱“四小龍”。時過一年，在政策的不懈努力之下，四城的房價走勢已經(jīng)逆轉(zhuǎn)，曾經(jīng)的瘋狂不再，沖高回落成為大勢。
未來3年（2018~2020）將再改造各類棚戶區(qū)1500萬套
5月24日，中國國務(wù)院總理李克強(qiáng)在北京主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，聽取棚戶區(qū)改造工作匯報，確定后三年棚改目標(biāo)任務(wù)。會議確定，實(shí)施2018年到2020年3年棚改攻堅計劃，再改造各類棚戶區(qū)1500萬套。
當(dāng)前，從人群結(jié)構(gòu)來看，住房公積金繳存主體和貸款主體出現(xiàn)明顯倒掛現(xiàn)象。記者梳理發(fā)現(xiàn)，廣東、北京、上海等地，住房公積金繳存職工中，低收入群體占到六成左右，但是使用公積金貸款職工中，低收入群體僅占三成左右。
1-4月全國商品房成交漲幅首次回落到個位數(shù) 調(diào)控開啟“五限時代”
5月15日上午，國家統(tǒng)計局官方網(wǎng)站發(fā)布《2017年1-4月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況》，數(shù)據(jù)顯示：1-4月份，全國商品房銷售面積41655萬平方米，同比增長15.7%，增速比1-3月份回落3.8個百分點(diǎn)。
各地房管、國土部門回應(yīng)“房產(chǎn)證下崗作廢”傳言：依然有效！
5月，一篇《房產(chǎn)證下崗了！以后房產(chǎn)證寫誰名都沒用，有它房子才歸你》的文章引發(fā)關(guān)注和討論，還衍生出“房產(chǎn)證上有你的名字≠房子是你的”等內(nèi)容。對此傳言，各地房管、國土部門紛紛表示，已經(jīng)頒發(fā)的房產(chǎn)證仍然有效。
5月樓市嚴(yán)控版圖擴(kuò)大 16城表決心持續(xù)放大招
5月份以來,北京、上海、重慶、深圳、江西、武漢、鄭州、濟(jì)南、西安、成都、?？?、三亞、蘭州、無錫、廊坊、蕪湖等16個城市出臺了相關(guān)的房地產(chǎn)調(diào)控政策。內(nèi)容涉及信貸、限購、土地出讓、二手房交易監(jiān)管、住房轉(zhuǎn)讓年限增加等調(diào)控手段。
社科院發(fā)布房地產(chǎn)藍(lán)皮書：預(yù)計今年商品房均價增長不超1%
5月9日，中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所等機(jī)構(gòu)發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告（2017）》（以下簡稱“藍(lán)皮書”）。對于商品房市場，藍(lán)皮書預(yù)測，商品房均價增速由2016年的10%會下降到2017年增長不超過1%。
房地產(chǎn)市場長效機(jī)制制定中 完全建立或需5~10年
中央政治局會議在談到房地產(chǎn)市場時提出，“要加快形成促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的長效機(jī)制”，措辭發(fā)生了微妙變化。這次中央對于長效機(jī)制的提法用的是“加快形成”4個字，住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌表示，新的措辭反映出國家對于建立長效機(jī)制正在加速推進(jìn)過程中，完全建立或需5~10年。
五一樓市冷清 熱點(diǎn)區(qū)域房價拐點(diǎn)有望下半年出現(xiàn)
在陸續(xù)出臺的一系列調(diào)控政策之下，熱點(diǎn)城市樓市降溫明顯，但個別城市亦有調(diào)控后房價“補(bǔ)漲”跡象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前全國商品房成交量同比增速已呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，未來樓市調(diào)整速度料加快，熱點(diǎn)區(qū)域的房價拐點(diǎn)可能在下半年出現(xiàn)。
