國(guó)內(nèi)樓市大事件：
國(guó)家發(fā)改委下調(diào)住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)再促房地產(chǎn)消費(fèi)
近日，國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于降低房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)受理商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)等部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，指出自今年10月15日起，降低住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。業(yè)內(nèi)人士表示，這是8月開始全國(guó)再次出現(xiàn)第五輪房地產(chǎn)政策寬松的延續(xù)。
一線城市率先實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)界稱可能引發(fā)更多拋盤
深圳市規(guī)劃國(guó)土委22日發(fā)布《關(guān)于深圳市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的公告》，決定即日起實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。對(duì)此，業(yè)界認(rèn)為，新政對(duì)深圳樓市影響甚微，但可能引發(fā)更多的拋盤，增強(qiáng)市場(chǎng)流動(dòng)性。
15年來房?jī)r(jià)漲了300倍？專家質(zhì)疑央視數(shù)據(jù)
根據(jù)央視財(cái)經(jīng)頻道一欄目發(fā)布的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，過去15年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了300倍。不得不承認(rèn)，在進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國(guó)房?jī)r(jià)漲幅確實(shí)偏大，確實(shí)高過發(fā)達(dá)國(guó)家在相似歷史階段的漲幅，但300倍這一巨大的數(shù)字，看似能夠滿足人們對(duì)于房?jī)r(jià)過高的憤慨心理，但也違背了客觀現(xiàn)實(shí)。
全國(guó)多位市長(zhǎng)對(duì)樓市發(fā)聲不避諱談“鬼城”“崩盤”
自去年各地政府啟動(dòng)新一輪“救樓市”行動(dòng)以來，先后已有多位市長(zhǎng)在公開場(chǎng)合對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整作出了表態(tài)，這些聲音多通過會(huì)議或記者會(huì)的形式傳出。
業(yè)內(nèi)人士表示，從政策層面看，新政對(duì)北京、上海、廣州等城市而言，由于限購(gòu)的存在，政策的影響力要比想象中小得多。而從全國(guó)來看，尤其是結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)近期自身的經(jīng)營(yíng)狀況，僅靠一兩項(xiàng)政策就寄希望改變市場(chǎng)的頹勢(shì)也不現(xiàn)實(shí)。
房地產(chǎn)稅開征三大難點(diǎn)待解房地產(chǎn)稅立法將走向何方？
備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法被列入十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃。出臺(tái)綜合性的房地產(chǎn)稅是未來的大勢(shì)所趨，但從此前房產(chǎn)稅試點(diǎn)探索和現(xiàn)實(shí)情況來看難點(diǎn)多多。在未來推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域稅收改革深化的情況下，房地產(chǎn)稅立法將走向何方？
中國(guó)房市地市反向而行房地產(chǎn)市場(chǎng)總體趨向理性
房地產(chǎn)市場(chǎng)與土地市場(chǎng)反向走勢(shì)變化，一定程度表明房地產(chǎn)開發(fā)更趨理性，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落可能性顯著下降。隨著政策刺激效應(yīng)衰減，房地產(chǎn)市場(chǎng)也不會(huì)出現(xiàn)明顯調(diào)整，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨向理性。
新廣告法正式實(shí)行引關(guān)注房企起用明星代言更謹(jǐn)慎
新《廣告法》頒布執(zhí)行一周內(nèi)，記者對(duì)地產(chǎn)圈的明星代言情況進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一向喜歡用明星代言的地產(chǎn)商如今對(duì)明星代言的表態(tài)首度收緊，多數(shù)房企已停止明星代言，對(duì)于后續(xù)是否再用明星代言變得比較謹(jǐn)慎；僅少數(shù)房企繼續(xù)履行明星代言合同。
中小房企延期交房資金斷裂頻發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⒂瓉淼归]潮
近段時(shí)間，在房地產(chǎn)市場(chǎng)本應(yīng)火熱的“金九銀十”之下，一些城市樓市頻頻出現(xiàn)**樓盤“爛尾”、到期遲遲無法交房、房?jī)r(jià)大幅打折、看房多出手少......市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為，當(dāng)前樓市分化仍然明顯，中小城市房地產(chǎn)市場(chǎng)仍暗藏風(fēng)險(xiǎn)，將有大量中小開發(fā)商被淘汰出局。在當(dāng)前的樓市環(huán)境之下，房地產(chǎn)行業(yè)是否真的迎來**倒閉潮？
***嚴(yán)廣告法祭出房地產(chǎn)營(yíng)銷方式升級(jí)換代
伴隨著新廣告法出爐，向來以用詞出位著稱的房地產(chǎn)行業(yè)也將面臨營(yíng)銷方式的升級(jí)換代，告別“假大空”。房地產(chǎn)廣告中的一些噱頭性用語將被限制使用，諸如升值、學(xué)區(qū)房、投資回報(bào)、買房送戶口等房地產(chǎn)廣告中的出位詞語，將不能出現(xiàn)在房地產(chǎn)廣告上。
房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入微利時(shí)代房企下半年加速推盤醞釀提價(jià)
盡管今年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)利好頻出，但樓市仍在持續(xù)調(diào)整。記者梳理多家房企年中報(bào)了解到，除少數(shù)龍頭外，房企業(yè)績(jī)普遍走低。不少房企紛紛表示在下半年會(huì)加速推盤，甚至醞釀提價(jià)銷售。
