國內(nèi)樓市大事件：

湖北省兩會：將在2015年二季度啟動不動產(chǎn)登記

1月29日，省“兩會”召開新聞發(fā)布會，省委政研室、省改革辦副主任鄭軍，省編辦副主任饒志國，武漢市委常委、常務(wù)副市長賈耀斌，襄陽市委常委、常務(wù)副市長王兆民，宜昌市委常委、常務(wù)副市長宋文豹等分別結(jié)合各自單位實際工作，就“全面深化改革”介紹了相關(guān)思路舉措、經(jīng)驗成效及下一步打算。省編辦副主任饒志國透露，我省今年二季度將啟動不動產(chǎn)登記。

中國房地產(chǎn)市場進入新常態(tài) 2015年或在平穩(wěn)中度過

1月27日，在接受媒體采訪時彭博**分析師方興指出，2015年無論是政策環(huán)境還是資金環(huán)境都會比2014年有所改善，但這并不意味著開發(fā)商有大幅漲價的“權(quán)利”，開發(fā)商仍需謹慎，并且更合理的調(diào)整戰(zhàn)略。

人民幣貶值刷新歷史記錄 或?qū)е路績r雙向波動

2014年人民幣兌美元匯率累計貶值2.42%，是2005年匯改以來首次年度貶值。盡管近期人民幣兌美元偶有上揚，但不少專家以及市場人士認為，由于美國經(jīng)濟強勢增長，而中國經(jīng)濟發(fā)展趨緩，人民幣兌美元將保持貶值趨勢，人民幣短期上揚主要體現(xiàn)市場雙向波動特征。除此之外，近期銀行結(jié)售匯差額持續(xù)走低，也凸顯了居民結(jié)匯意愿的顯著下降，強化了人民幣短期內(nèi)的貶值預(yù)期。那么，人民幣的貶值預(yù)期對2015年的房地產(chǎn)市場又有何影響呢？

公積金提取條件進一步放開 無需合同發(fā)票即可辦理

1月28日，有媒體從住建部獲悉，將放寬職工提取住房公積金支付房租條件。根據(jù)新規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取。

任志強：今年房價或接近2013 有錢什么時候買房都行

提高準備金率是2003年非典之后上屆政府出臺的4萬億刺激政策之后的出現(xiàn)膨脹的情況下出現(xiàn)的措施，希望提振經(jīng)濟增速，確保信心，從低位變成高位。而這屆政府的政策是防止經(jīng)濟下跌，只要不下跌的太狠就行，7.4%-7.5都行，6%肯定不行。

李克強：樓市剛性需求是長期的 階段性調(diào)整屬正常

時隔5年，李克強總理再次出現(xiàn)在冬季沃達斯論壇上，引起廣大媒體的關(guān)注。論壇上，總理在與國際工商理事會代表對話的時候就中國應(yīng)對經(jīng)濟風(fēng)險的問題時指出，中國房地產(chǎn)市場的剛性需求是長期的，并將帶動國內(nèi)相關(guān)行業(yè)和產(chǎn)品供給，房地產(chǎn)市場在一段時期內(nèi)出現(xiàn)調(diào)整也是正常的，給房企送出一顆定心丸。

統(tǒng)計局：2014年商品房銷售額76292億 下滑6.3%

數(shù)據(jù)顯示，2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積726482萬平方米，比上年增長9.2%，增速比1-11月份回落0.9個百分點。房屋新開工面積比上年下降10.7%,其中住宅新開工面積下降14.4%。

銷售面積方面，2014年商品房銷售面積120649萬平方米，比上年下降7.6%，降幅比1-11月份收窄0.6個百分點，其中住宅銷售面積下降9.1%。

銷售金額方面，2014年商品房銷售額76292億元，下降6.3%，降幅比1-11月份收窄1.5個百分點，2013年為增長26.3%。

中國版REITs待政策完善 房企銷庫存有新出路

在房地產(chǎn)庫存高企、融資難的大背景下，住建部一份關(guān)于培育和發(fā)展住房租賃市場的意見再次提及房地產(chǎn)投資信托基金（REITs），這使得市場對一直蠢蠢欲動的房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)再次燃起希望，希望在前，可難題亦在前，真正的再出發(fā)還有待政策繼續(xù)完善。中國開發(fā)商巨量的庫存有了新出路。

2015年中小企業(yè)轉(zhuǎn)型年 要么轉(zhuǎn)型要么退出市場

最近，*受關(guān)注的房地產(chǎn)新聞當(dāng)屬深圳佳兆業(yè)的風(fēng)波，這提醒了大家雖然2014年

底房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了“翹尾”行情，但處于深度調(diào)整期的房地產(chǎn)業(yè)在新的一年依然面對很大挑戰(zhàn)。新的一年，中小企業(yè)進入轉(zhuǎn)型年，市場趨勢，要么轉(zhuǎn)型要么退出市場。

王健林：中國房地產(chǎn)不會崩盤 房地產(chǎn)和GDP基本同步

“中國的房地產(chǎn)不會崩盤?！?014年11月10日下午，在2014年亞太經(jīng)合組織(APEC)工商領(lǐng)導(dǎo)人峰會上，作為討論嘉賓的萬達集團董事長王健林以這樣一句話開場，來陳述自己對于中國經(jīng)濟發(fā)展前景的判斷。關(guān)于房地產(chǎn)的未來，王健林坦言，中國房地產(chǎn)行業(yè)的黃金期已經(jīng)過去，但他認為，接下來中國房地產(chǎn)行業(yè)將進入十年左右的平穩(wěn)發(fā)展期。