2014年上半年的隨州樓市可以用"價漲量漲"來形容。面對全國樓市降溫及調(diào)控政策的陣陣來襲，隨州樓市的年中成績并未受到多大影響。土地出讓面積相對2013年同期下跌，但是成交量和價格依然上漲，隨州開發(fā)商、購房者等樓市各方暗暗博弈，讓隨州房地產(chǎn)市場精彩不斷。下面看看房產(chǎn)在線的小編們對2014年上半年隨州樓市進(jìn)行的全面分析。
據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，2014年隨州樓市上半年（1月—6月）中心城區(qū)商品房成交套數(shù)達(dá)4787套，比去年成交3837套增加了950套；商品房價格為3959元/平方米，比2013年均價3723元/平方米上漲了236元，上漲幅度6.34%；商品房合同備案面積59.6萬平方米，比去年同期的52.46萬平方米增加7.14萬平方米，增幅13.6%；交易金額25.03億元，比去年同期的20.62億元增加4.41億元，增幅21.38%。【詳情】
上半年共有18次開盤（加推）活動，其中曾都區(qū)開盤項目有10個，隨縣有3個。【詳情】部分精彩活動如下：
回顧2014年上半年，隨州國土資源局僅掛出8個地塊，集中在1月份就有6塊地，3月份1塊地，5月份一塊地?？偭肯鄬^少，小編分析，一方面是由于2013年推出地塊較多，據(jù)統(tǒng)計，僅2013年下半年，國土局就推出了13個地塊，土地市場需要時間消化；另一方面則是因為隨州市區(qū)及周邊可售地塊資源在不斷減少，新的土地供應(yīng)計劃尚未出來。【詳情】
兩會期間，住建部官員僅僅提到"雙向調(diào)控"四個字。所謂 "雙向調(diào)控"亦可稱為分類指導(dǎo)，即對一線城市繼續(xù)增加供應(yīng)，抑制、遏制投資投機(jī)性需求，限購政策不退出；而對于庫存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。【詳情】
5月12日，央行副行長召集了15家銀行負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談，確定了"優(yōu)先滿足首套房貸款需求""合理確定首套房貸款利率""提高審批及發(fā)放個人住房貸款""加強(qiáng)對住房貸款風(fēng)險監(jiān)測分析""建立信息溝通機(jī)制"五條工作要求，即"央五條"。【詳情】
2014年中國出臺不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例，為全面展開不動產(chǎn)統(tǒng)一登記提供法規(guī)依據(jù)。5月7日，不動產(chǎn)登記局正式在國土資源部地籍管理司掛牌，標(biāo)志著統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)正式組建。6月16日，不動產(chǎn)登記信息平臺研究設(shè)計啟動。到目前為止，全國已經(jīng)有18省啟動了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。【詳情】
保障性安居工程建設(shè)被列為2014年住建部重點開展的工作之一。4月4日，財政部網(wǎng)站下發(fā)了《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金管理辦法》，專項資金包括中央財政對廉租房、公租房和城市棚戶區(qū)改造三項補(bǔ)助資金，今年共計1158億元，比去年執(zhí)行資金數(shù)額增長了14.3%。【詳情】
房地產(chǎn)稅立法一直備受社會各界關(guān)注，4月份，有關(guān)部門工作人員透露，房地產(chǎn)稅立法草案有望年內(nèi)"破繭"。6月24日，在全國人大常委會第九次會議上，財政部部長樓繼偉表示，將扎實推進(jìn)財稅體制改革，配合做好房地產(chǎn)稅立法工作。【詳情】
中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，堅持計劃生育的基本國策，啟動實施一方是獨生子女的夫婦可生育兩個孩子的政策，逐步調(diào)整完善生育政策，促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展。相對于人口紅利而言，"單獨二孩"政策的落實對房地產(chǎn)行業(yè)的影響來得更為直接。目前，全國已經(jīng)有不少省市相繼落實實施。【詳情】