1、婚房要婚后買

婚姻是兩個(gè)家庭的結(jié)合，甚至是兩個(gè)家庭大部分財(cái)富的一次重整，所以在法律婚姻關(guān)系沒有確立之前*好不要買房。

2、預(yù)算要量力而行

新婚夫婦購(gòu)房置業(yè)，應(yīng)秉承“量入為出”的理財(cái)原則。戶型宜小，總價(jià)宜中，功能宜多，配套宜全。

3、月供控制在收入的30%左右

新人們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。對(duì)于“月供族”來(lái)說(shuō)，每月還貸額度以30%左右最為合適，這樣才可保證婚后生活不受太大影響。

4、交通便利是前提

挑選婚房要遵循“三近原則”，即離父母近、離單位近、離交通設(shè)施近，盡量挑選距離兩地的車程在半小時(shí)內(nèi)的地區(qū)。太遠(yuǎn)的，建議放棄，尤其是在大城市，以后的堵起車來(lái)有你發(fā)不完的牢騷。

5、盡量選擇大型社區(qū)

不少年青人結(jié)婚后面臨的問(wèn)題可能就是生孩子或者和老人住一起，大社區(qū)對(duì)老人和小孩比較好，有活動(dòng)場(chǎng)所。此外，小區(qū)周邊要配套幼兒園和醫(yī)院，解決小孩子的就學(xué)問(wèn)題和老人的就醫(yī)問(wèn)題。

6、選擇戶型就是在選擇生活方式

有一種很流行的說(shuō)法是“選擇戶型就是在選擇生活方式”，新人在婚后開始在一起生活，新居也就是新人們?cè)诨楹笈囵B(yǎng)一種新的生活方式的“基地”。所以“婚房”的戶型也關(guān)系著新人們婚后的美滿生活。

7、遠(yuǎn)期規(guī)劃的兌現(xiàn)折算

目前，很多偏遠(yuǎn)的樓盤配套還沒到位就先建樓盤，然后拿規(guī)劃說(shuō)事。買房是關(guān)系一輩子的事情，萬(wàn)一規(guī)劃落空，購(gòu)房者就只能自認(rèn)倒霉了。

8、提防沒有學(xué)位的學(xué)區(qū)房

很多家長(zhǎng)都關(guān)心子女的教育問(wèn)題，然而，學(xué)區(qū)房有時(shí)也會(huì)遇上尷尬，那就是身在學(xué)區(qū)沒有學(xué)位。相關(guān)閱讀：吾家小兒初入園 隨州自帶幼兒園樓盤首付9萬(wàn)起