中醫(yī)在長期的醫(yī)療實踐中，總結出了四種論斷疾病的方法，這就是望、聞、問、切四診。買房對于大多數(shù)人來說是一件大事，因此，我們在選房時也要巧妙地運用“望、聞、問、切”四診，不斷地察看房子的里里外外，千萬不能急于求成，妄下判斷。

　　望

　　多了解市場行情。*起碼要了解房價走勢以及熱點區(qū)域。例如自己所在的城市近期房價漲跌勢如何，哪些區(qū)域漲跌快些，哪些區(qū)域慢些，哪些樓盤賣得火。其次，對一些大的開發(fā)商和項目要有所了解。一般而言，品牌開發(fā)商的項目品質會比較有保證。此外，至少要學會看樓書、沙盤，看戶型圖、樣板間，這樣才能用更專業(yè)、實用的眼光去看房。

　　聞

　　有空多跑售樓處。跑售樓處有一個基本的好處，就是您可以知道這個項目大致要多長時間竣工，現(xiàn)在進展到什么階段，以及周邊的交通配套等情況。一周跑上兩三家，一個月就是8—12家，這樣貨比三家，最后所做的決定就會更準確，至少不會離譜到哪兒去。

　　通過多種媒體掌握信息。平時多看報紙、多上網、多接觸電視及戶外媒體的樓宇廣告，萬一沒時間跑售樓處，從媒體上了解項目信息也是個好辦法。在資訊高度發(fā)達的今天，房地產已是媒體資訊和廣告的重要支柱，通過媒體一方面可以掌握樓市宏觀的發(fā)展形勢，較準確地判斷其下一步的走勢；另一方面，多數(shù)樓盤都會通過媒體做廣告，我們可以從各類媒體中了解大量的樓盤信息。隨州房產在線是個很棒的資訊渠道喲!

　　問

　　善于在售樓處提問題。當您選定中意的樓盤，來到售樓處，面對熱情似火的銷售員時，務必要保持冷靜的頭腦。在售樓處應盡可能多地提出疑問，包括樓盤的銷售方式、具體價格、入住時間、入住條件、車位、交通、配套、公攤、戶型、物業(yè)等等，不能錯過每一個細微的問題。

　　切

　　到實地進行考察。百聞不如一見，了解的信息再多都不如到實地去走走?？疾斓膬热莅▋韧鈨煞矫?。內，就是居住區(qū)以內的交通、配套、戶型等，并具體到房子的防水、墻角、室內裝潢和做工、采光、墻體、茶座、廚房衛(wèi)生間等細節(jié)的問題。外，就是居住區(qū)以外的交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、娛樂等配套，甚至包括居住區(qū)到上班地點的距離。這些都要自己親臨現(xiàn)場才能知曉，而不能聽開發(fā)商的一面之詞。