現(xiàn)房，顧名思義，現(xiàn)成的房子，也就是即買即入住的房子，它不像期房那樣難以把控。隨州房產(chǎn)在線提示：購買現(xiàn)房看房有三個特別技巧。

技巧一：雨天看房

下過大雨之后，無論先前的房子經(jīng)過怎樣的“化妝打扮”，都逃不過雨水的“侵襲”。這時候看房，房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕、是否滲水漏水、小區(qū)排水系統(tǒng)好不好，都一覽無余了。

技巧二：晚上看房

也許你會說，大晚上跑去看房，有人在嗎？看得清嗎？小編想說晚上看房不神經(jīng)，正好可以考察一下小區(qū)的物業(yè)管理是否重視安全、有無定時巡邏、防范是否周全、有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這是白天無法考察到的。

技巧三：不問屋主問保安

雨天、晚上房子的主人不想見客，不用擔心吃到閉門羹，有小區(qū)的管理員或保安在就好了?？梢酝ㄟ^跟他們聊天、看一些跟現(xiàn)房相關(guān)的資料檔案，來了解房子的品質(zhì)。從他們那里得來的信息可能會比業(yè)主介紹的情況更客觀、更準確、更全面。