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購房課堂

低樓層購房置業(yè)排隱患 采光隔音安保有技巧

靈巧2014-04-07

許多業(yè)主尤其是家里有老人的都傾向于購買低樓層房源,這樣不僅出入方便,而且小區(qū)的花園就相當于自家院子,休閑娛樂也方便。但是低樓層存在采光、隔音、隱私和安全等方面的隱患,該怎么解決?請聽隨州房產在線為你講述解決之道。

采光分清主次,先客廳后臥室

專家建議:應根據整個居室的格局進行布置,首先保證客廳的采光,其次是臥室,然后才是其他生活空間。若采光嚴重不足,則可借助其他空間的光線,比如書房,可將一面墻改為玻璃墻或用屏風隔斷,這樣既有采光效果,也能保證私密性。

家具、地板和瓷磚的挑選也很重要。可挑選一些能大面積反射光線的家具、建材,比如選用瓷磚鋪設地面,就可考慮選用拋光磚。

隱私充分保障,隔斷或用掛簾

房屋樓層太低,易讓路人透過門窗看到居室內的活動,私密性得不到保障。而既要保證室內的采光效果,又要保證私密性,鏤空的隔斷和掛簾是不錯的選擇。

目前,不少人在臥室和客廳都大范圍地使用了落地玻璃窗,因此,裝修時可考慮,在臥室或客廳的玻璃窗外增加隔斷或掛簾,既能分隔出一定的視覺范圍,不影響室內采光,又可在一定程度上保護隱私。

隔音保證靜謐,選用雙層玻璃窗

來往行人的說話聲、居室中的談話聲,在低樓層,都常能傳進傳出,給低樓層的住戶帶來困擾。專家建議,可在裝修時選用較厚的雙層玻璃窗,而對一些要求更高的客戶來說,則可選家庭影院中常用的隔絕噪音的隔音板,效果更明顯。

此外,軟裝上的厚質窗簾同樣能起到一定的吸音效果。如果要增強上下樓的隔音效果,還可選用隔音吊頂。這種吊頂與普通的吊頂不同,采用的是塑料泡沫板作為隔音材料,以泡沫中的空洞來增加隔音效果。

暢享安全,裝好整套報警系統(tǒng)

安全問題雖是家居中人們普遍面臨的問題,但對低樓層住戶來說,更需要及時解決?,F在,普通的防盜網和防盜窗已不能滿足一些小區(qū)內的居住安全需求。而一整套的報警系統(tǒng)對一些低樓層的住戶來說是很有用的,不僅能防止盜賊的進入,也能預防家里的小孩不小心爬到窗戶外而引發(fā)更多問題。

除防盜外,室內的安全也要引起重視。如不能隨意拆除低樓層的承重墻,特別是一些鋼筋水泥橫梁,對整棟樓的房屋起著一定的受力作用,所以低樓層的住戶要特別注意。

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