別墅，一個(gè)人居住高品質(zhì)的象征。購(gòu)買別墅，良好的居住感受是關(guān)鍵。所以在挑選別墅戶型的時(shí)候，應(yīng)該內(nèi)外兼修，既要關(guān)注套內(nèi)空間，還要關(guān)注建筑周圍的配套環(huán)境。

近幾年來(lái)，市場(chǎng)上出現(xiàn)過(guò)一些“平價(jià)”別墅，單層建筑面積都比較小，居住舒適度不高，后期裝修改造的空間也不大。另外，在疊拼別墅中，衛(wèi)生間采光不佳、儲(chǔ)物空間不足是常見(jiàn)的一些設(shè)計(jì)缺陷，如果無(wú)法避免則應(yīng)通過(guò)后期改造來(lái)改善。

對(duì)一些空間尺度較大的別墅戶型來(lái)說(shuō)，如果單層面積在150平方米以上，樓梯上應(yīng)該有天井等采光設(shè)計(jì)，否則會(huì)影響室內(nèi)整體的自然采光度。不建議購(gòu)房者選擇錯(cuò)層、躍層設(shè)計(jì)的別墅，空間利用率不高，容易造成面積浪費(fèi)。如果別墅有地下室設(shè)計(jì)，建議不要選擇全部處于地平面以下的地下室，改造成本高，實(shí)用性不強(qiáng)。有一半高度處于地平面以上的地下室則實(shí)用性高很多，能實(shí)現(xiàn)自然采光和通風(fēng)。

另外，挑選別墅的時(shí)候，除了關(guān)注戶內(nèi)空間，還應(yīng)該關(guān)注車位配比和私家園林面積。有的別墅項(xiàng)目，每套別墅只有一個(gè)停車位，但一般別墅置業(yè)人群家庭車輛保有量都在兩臺(tái)以上，如果車位不夠，周圍也沒(méi)有空間可以用來(lái)停車，會(huì)給未來(lái)的生活帶來(lái)極大不便。