個(gè)人住房組合貸款，是指符合個(gè)人住房按揭貸款條件的借款人同時(shí)繳存了住房公積金，在申請按揭貸款的同時(shí)，向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款。在購買商品房時(shí)，既有個(gè)人住房公積金貸款也有銀行按揭貸款的，便是“個(gè)人住房組合貸款”。(個(gè)人住房組合貸款,申請住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人，可同時(shí)向銀行申請住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個(gè)人住房組合貸款”)。

如購買**住宅，須貸款50萬元，而省公積金管理中心規(guī)定公積金*多貸款39萬元。這樣的話，你剩余的11萬元將使用商業(yè)貸款，同時(shí)利息也不能享受公積金貸款的利息。

個(gè)人組合貸款流程：

a、貸款申請階段，借款人需向市住房公積金管理中心和銀行分別報(bào)送申請材料。

b、簽合同時(shí)，借款人需分別與市住房公積金管理中心和銀行簽訂《借款合同》，并辦理公證手續(xù)。

c、還款時(shí)，借款人應(yīng)同時(shí)在還款轉(zhuǎn)帳卡和銀行存折上存款，分別償還住房公積金貸款和商業(yè)貸款。

d、組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。