前兩天隨州多降雨，剛搬進(jìn)新家的張阿姨發(fā)現(xiàn)自家陽臺浸水，不時(shí)有雨水從墻壁**出。為此，房屋專家提醒市民，在惡劣的風(fēng)雨天氣里，更能鑒別出房屋質(zhì)量的好壞，好房壞房將會原形畢露。下面是利用惡劣天氣看房的途徑：

一、防潮問題應(yīng)檢驗(yàn)

夏季雨水充沛，關(guān)注室內(nèi)防潮問題也很關(guān)鍵。夏季是檢驗(yàn)房屋防潮水平的*佳時(shí)期。若此時(shí)去看沒問題，那說明該房子防潮方面已做得很到位。一些家中有老人小孩的家庭往往偏向于購置低樓層的住宅，而低層接近地面，周邊管道井較多，墻皮和樓板防潮問題就更為重要。

二、防水排水要注意

雨天同樣會帶來屋子防水、房屋小區(qū)排水問題。選擇住宅的時(shí)候，首先一定要將小區(qū)的公共設(shè)施考慮進(jìn)去。看小區(qū)道路環(huán)境是否良好，是否會因?yàn)橄募镜奶厥馓鞖鈳碛晁y排情況。對那些容易出現(xiàn)滲水的地方比如閣樓樓頂要多加注意，并要留意樓房的雨水管道是否完好、暢通，以免雨水滲入屋內(nèi)。

三、通風(fēng)情況實(shí)地看

在多風(fēng)的夏季可以檢驗(yàn)建筑的通風(fēng)性。購房者需實(shí)地去考察、感受下。樓間距、樓體分布會影響風(fēng)路暢通，甚至形成風(fēng)向死角；而戶型是否敞開，周邊有無遮擋物也需要購房者去實(shí)地探個(gè)究竟。

四、戶窗設(shè)施需關(guān)注

通過風(fēng)雨天氣，對各個(gè)房間有外鏈開窗的位置進(jìn)行檢查。特別上陽臺上裝置的玻璃窗口，查看封閉后的玻璃窗的周圍是否有溢水現(xiàn)象。如果發(fā)生，說明玻璃窗這塊位置封鎖的不夠牢實(shí)或者科學(xué)。溢水的現(xiàn)象必然影響房屋的美觀，和滋生一些細(xì)菌。