我們在購買房子時(shí)，很多時(shí)候很容易忽略房子的“樓間距”，其實(shí)樓間距是購房者買房的必要考慮因素之一，樓間距的大小直接影響著房屋的采光、通風(fēng)、隱私等問題，樓間距選擇應(yīng)越大越好，那么，樓間距究竟應(yīng)該多大呢？接下來，隨小編一起來看看。

首先，我們來了解樓間距會影響哪些居住舒適度？

通常情況下，樓間距不僅會影響到陽光的射入度（也就是采光），更會影響到通風(fēng)、噪音隱私以及安全等等問題。

1、采光

為什么樓間距會影響到采光呢？因?yàn)槿羰菢情g距過小的話，那么就會使得房屋的日照時(shí)間過短。當(dāng)然了，除了會影響房屋的光線比較暗外，還會讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕。

2、通風(fēng)

一般來說，當(dāng)樓間距越大，它的通風(fēng)條件無疑就是更好的。為什么呢？因?yàn)橐粋€良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。

3、噪音

比如，若是兩棟建筑之間的樓間距過小，勢必會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)。更甚者對面居住者的生活噪音也會傳到這邊來。

這樣一來，豈不是會影響到生活質(zhì)量？試想一下，若是你周末或晚上正在安靜休息時(shí)，卻有一陣陣的噪音時(shí)刻在影響著你，你還靜心的下來嗎？

4、隱私

隱私是當(dāng)下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護(hù)不利的。試想一下，你在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎？

5、安全

樓間距過窄帶來的內(nèi)部行車擁堵問題不容忽視，尤其是現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會擠占行車道。如果說樓間距過小，再加上路邊私家車停放過多，小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時(shí)很可能會出現(xiàn)消防車開不過來的情況。

接下來，看看前后樓間距的合理范圍應(yīng)該是多少？

根據(jù)我國建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，樓棟左右之間的間距為：

1、房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高/樓間距＝1/1.2比值計(jì)算。

2、房屋左右間距：多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

也就是說，如果一棟樓有30層，按照普通層高2.8米來算，樓高為84米，最合理的樓間距則為100米。

其實(shí)，如果樓間距寬闊的話，優(yōu)點(diǎn)也是很多的，至少有以下三個方面：

其一，能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，居住環(huán)境更為安靜。

其二，對視問題迎刃而解，別人的家不再成為您的風(fēng)景，也最大程度保證您居住的私密性。

其三，保證了日照時(shí)間，有利于樓宇間的自然通風(fēng)，營造宜居的生活環(huán)境。