什么是組合貸款

組合貸款是指既滿足個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件，同時(shí)借款人又繳存住房公積金的，那么，如果這類(lèi)購(gòu)房者想要貸款買(mǎi)房的話，在申請(qǐng)商貸的同時(shí)還可以向申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

也就是說(shuō)借款人以所購(gòu)商品住房作為抵押的時(shí)候，可以同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

組合貸款如何辦理

那么，作為購(gòu)房者，該如何申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款呢？

1.提出申請(qǐng)。這是無(wú)論哪一種貸款形式都要進(jìn)行的第一項(xiàng)流程，申請(qǐng)購(gòu)房組合的貸款人要向住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。

2.簽訂合同。貸款申請(qǐng)人在公積金中心獲得了一定額度的個(gè)人住房貸款后，就要拿上公積金管理部門(mén)出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款的銀行來(lái)進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng)組合貸款。在兩項(xiàng)申請(qǐng)都通過(guò)后，就會(huì)與貸款的銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。

3.辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，還需要辦理抵押保險(xiǎn)。貸款人到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)，以及其他的一些手續(xù)，并且要繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。

4.開(kāi)立賬戶。如果是想要選用委托扣除款方式還款的客戶，還需要在貸款行開(kāi)一個(gè)以自己姓名登記的專(zhuān)門(mén)用來(lái)還款的賬戶。

5.支用款項(xiàng)。在購(gòu)房人申請(qǐng)通過(guò)并且資料都提交完畢后，貸款銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

買(mǎi)房是很大的一筆開(kāi)支，在隨州，相信大部分購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇以貸款的形式來(lái)買(mǎi)房。

在買(mǎi)房過(guò)程中，采用哪種貸款方式更省錢(qián)是購(gòu)房者會(huì)仔細(xì)考慮的問(wèn)題。對(duì)于有公積金的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇公積金住房貸款和商業(yè)住房貸款的組合貸款方式是最合算的，因?yàn)?，組合貸款既能提高貸款額度，又能節(jié)省貸款利息。