現在很多人買房都會面臨這樣的問題，是該買未裝修的毛坯房還是買裝修好的房子呢？其實，毛坯房和裝修房各有優(yōu)缺點，隨小編一起來了解了解他們的優(yōu)缺點，或許你就知道該怎么選了。

1、買房費用

一般來說，毛坯房的總價比裝修房要低。因為裝修房的房屋總價中，包含了裝修部分的材料費、人工費等。

因此，與毛坯房相比，裝修房要支付較多的首付款，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力也較大?！?/p>

2、裝修費用支出

毛坯房的裝修費用高低，業(yè)主可以自己把控，裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。

裝修房的房價中包含了裝修費用。因此，貸款買房的時候，相當于裝修費用也是可以貸款的，不必一下子拿出很多錢來裝修，而是可以慢慢償還?！?/p>

3、裝修風格

裝修房由開發(fā)商統一裝修，家家戶戶的裝修風格比較統一。而毛坯房，業(yè)主可以依據自己的喜好進行裝修，裝出個性。

如果業(yè)主對裝修房的裝修風格不滿意，則需要敲掉裝修的部分，重新裝修，比較麻煩。當然了，這種情況比較少見，畢竟這樣做不劃算。在買房前，購房人都會事先了解房屋的裝修風格，看看自己對該風格是否滿意，再決定是否購買。

還有最重要的一點就是，精裝修房屋是開發(fā)商統一裝修的，業(yè)主一般不會再對其進行改造，比如敲掉非承重墻等。毛坯房由于是業(yè)主個人裝修，很多業(yè)主會對房屋進行改造，比如拆掉非承重墻，更有甚者，將承重墻也拆掉，勢必會破壞房屋的主體結構，在一定程度上影響房屋的使用，帶來安全隱患?！　?/p>

4、裝修質量

毛坯房的裝修質量可以自己把控，因為是自己找裝修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監(jiān)督施工過程。

裝修房是開發(fā)商統一裝修，無法知曉裝修用材以及施工過程，裝修質量難以保障?！　?/p>

5、裝修時間、精力成本

購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要自己親力親為。此外，還要監(jiān)督整個的裝修過程，對于上班族來說，根本就無暇顧及。裝修房交房后，購買家具等軟裝即可入住，比較省心。

6、入住時間

毛坯房交房后，各家的裝修時間都不一樣，這家裝完了，另外一家再裝修，容易產生裝修噪音，影響已經入住了的業(yè)主的休息。裝修房交房后，可以統一交房入住，不用擔心裝修噪音。

通過以上的解說，相信大家心里有了一定的答案，該買哪一種，掂量好后就可以購買了。