現(xiàn)在買房壓力大，很多人都選擇小戶型，因?yàn)橘?gòu)買時(shí)總價(jià)低負(fù)擔(dān)輕，入住后生活成本低，但不少人卻也陷入了小戶型陷阱。究竟買小戶型要注意什么呢？買小戶型需看清的陷阱，別被小戶型忽悠了。

買房中人們往往認(rèn)為小戶型就是小面積的房子，這是一種誤解。如果你打算買90平方米以下小戶型，那么首先要區(qū)別兩個(gè)概念，“小戶型”和“小面積”，這兩個(gè)可不是一回事。

一般來說，“小面積”主要是以產(chǎn)品面積為賣點(diǎn)，對(duì)它的使用功能沒有嚴(yán)格限制，比如酒店式公寓，而“小戶型”則仍要求保持住宅使用功能的完整性，對(duì)不同的功能空間還是有一定的面積范圍要求的，并不是一味求小。

受到總面積的限制，因此小戶型不是舒適性住宅，而是實(shí)用性住宅，所以每個(gè)房間的面積還是要控制在一定的范圍內(nèi)。同時(shí)為了保證日常生活的質(zhì)量，購(gòu)房者在選擇小戶型住宅時(shí)，需要對(duì)房型的開間非常注重，通常臥室的面積應(yīng)控制在16平方米左右，衛(wèi)生間在4-6平方米，廚房在5-6平方米，客廳在12-40平方米左右。

照這樣的面積來換算，比較實(shí)用的小戶型，臥室的開間要在3-4米，衛(wèi)生間開間要2米以上，廚房開間2-3米，客廳開間4-5米。

所以看戶型圖的時(shí)候一定要注重旁邊標(biāo)準(zhǔn)的開間數(shù)據(jù)，圖形是可以有欺騙性的，3米的開間按比例縮小后可能跟5米的開間看起來差不多，一不注重就掉進(jìn)陷阱了。