組合貸款是指既滿足個人住房商業(yè)性貸款條件，同時借款人又繳存住房公積金的，那么，如果這類購房者想要貸款買房的話，在申請商貸的同時還可以向申請個人住房公積金貸款。

也就是說借款人以所購商品住房(或者只要是銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押的時候，可以同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

組合貸款如何辦理

那么，作為購房者，該如何申請購房組合貸款呢？

1.提出申請。這是無論哪一種貸款形式都要進行的第一項流程，申請購房組合的貸款人要向住房公積金管理中心提出書面申請并提交有關(guān)資料。

2.簽訂合同。貸款申請人在公積金中心獲得了一定額度的個人住房貸款后，就要拿上公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款的銀行來進行書面申請組合貸款。在兩項申請都通過后，就會與貸款的銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進行公證。

3.辦理抵押保險。簽訂合同后，還需要辦理抵押保險。貸款人到貸款銀行辦理抵押登記保險，以及其他的一些手續(xù)，并且要繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管。

4.開立賬戶。如果是想要選用委托扣除款方式還款的客戶，還需要在貸款行開一個以自己姓名登記的專門用來還款的賬戶。

5.支用款項。在購房人申請通過并且資料都提交完畢后，貸款銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

買房是很大的一筆開支，在晉江，相信大部分購房者在買房的時候都會選擇以貸款的形式來買房。

在買房過程中，采用哪種貸款方式更省錢是購房者會仔細(xì)考慮的問題。對于有公積金的購房者來說，選擇公積金住房貸款和商業(yè)住房貸款的組合貸款方式是最合算的，因為，組合貸款既能提高貸款額度，又能節(jié)省貸款利息。