在大戶型房屋放量供應(yīng)的同時市場上也有部分小戶型供應(yīng)，有些預(yù)算不足的剛需置業(yè)者會把目光轉(zhuǎn)移到小戶型房屋上，那么自己適合選擇小戶型嗎？小戶型在功能分區(qū)方面及空間上比不上大戶型房屋，但其也有自己的優(yōu)勢。比如：

1、總價低 壓力小

小戶型面積小，總價低，這是相對于大戶型來說優(yōu)勢明顯，房價便宜也就意味著首付和月供都會低一些。對于經(jīng)濟實力一般的購房者來說，小戶型是不錯的選擇，其既能保證您買到房，又沒有太大的壓力。

2、功用完全，過渡性強

小戶型雖然面積小，但是其功能依然是十分齊全的。廚房、客廳、餐廳、臥室、衛(wèi)生間，滿足日常生活的功能分區(qū)一樣都不缺。這對許多計劃用來日子寓居作為剛需過渡房的人來說，不失為一個不錯的選擇。

3、功能緊湊不浪費面積

因為面積的局限，小戶型住宅功能往往非常緊湊，不存在浪費面積，這樣的住宅起居方便、打掃簡單，不需要在家務(wù)上花費過多時間，非常適合時下年輕人的“宅”文化。

4、易于出租

其實不僅僅是自住，哪怕今后進行了改善型置業(yè)，小戶型拿來租借也會是非常方便的。如果小戶型周邊房客集中，人流量也不少的話，找到適宜的租客并不是一件太難的工作。

說完小戶型的優(yōu)點，那么小戶型適合哪類人群購買呢？

1、新婚夫妻、兩口之家

熱戀中的情侶、新婚暫無生育打算的夫妻等均適合小戶型。因為成員簡單的家庭不需要太多房間，有一個安靜的休息空間和起居活動空間足矣，小戶型顯然能夠滿足需求；此外，由于總面積小，房屋總價也相對偏低，用于過渡是十分適宜的。

2、單身白領(lǐng)

小戶型的總價較低，相應(yīng)的月供款也很少，在一線城市獨自打拼的青年人就算不買房每月也要固定支出不菲的房租，所以小戶型成為其置業(yè)選擇。

3、投資人群

有投資意愿的購房者一直比較青睞小戶型，小戶型具備總價低的優(yōu)勢，如果選擇的位置好，這類房源有一定的理財價值，不論是出租還是將來出售都非常合適。