獨(dú)立別墅

優(yōu)勢：這種類型的別墅私密性高。

劣勢：對周邊環(huán)境要求極高，否則獨(dú)棟就毫無意義可言。

雙拼別墅

優(yōu)勢：是前文提到的聯(lián)排別墅的東西邊套，即由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。與前面兩種類型相比較而言，最重要的是大大增加了住宅的采光面，有了更為寬闊的室外空間。

劣勢：可能面臨東套漏雨，西套暴曬的問題。

聯(lián)排別墅

優(yōu)勢：由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶，是目前經(jīng)濟(jì)別墅采取最多的形式。

劣勢：實(shí)際建筑面積低于280平的話，因現(xiàn)在大多以四層形式建造，可能會導(dǎo)致每層面積過小，舒適度不高。

空中別墅

優(yōu)勢：建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅，位于高層舒適安靜，風(fēng)景優(yōu)美俯瞰城市。

劣勢：一般都是大戶型，價(jià)格過高，普通購房者難以承受。