近年來，隨著帶裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買帶裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，與毛坯房相比，帶裝修房可以讓購房者省去交房后的裝修煩惱，不僅節(jié)約了時(shí)間成本，甚至可能會(huì)因?yàn)橐?guī)模效應(yīng)而節(jié)省裝修開支，因此也越來越受購房者的青睞。不過，帶裝修房在驗(yàn)收時(shí)也比毛坯房復(fù)雜很多，如何驗(yàn)收，小編來給大家支招！

一、檢查水路問題

檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，天花板有無滲漏現(xiàn)象，注意貼近浴室外墻是否有起泡及油漆剝落現(xiàn)象，查看有沒有預(yù)留衛(wèi)生間的排風(fēng)孔。櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。

小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度;對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)

二、看電路電線

帶裝修房電路驗(yàn)收的時(shí)候可以做一次拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，看是否完全控制各分支線路，檢查每個(gè)房間插座，電燈是否有電，有無網(wǎng)絡(luò)寬帶插口，電源面板是否夠用，位置是否合理，安全。

小訣竅：簡(jiǎn)單的方法就是打開的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮?？梢詭弦粋€(gè)萬用表檢查每個(gè)插座是否有電。

三、驗(yàn)收墻面和地板

注意看墻體是否平整，有沒有裂縫，檢查墻面是否有空鼓的情況。留意地板是不是起翹，空心；有無明顯的縫隙和不平整，地板與鐵腳板結(jié)合部位是否密合

小訣竅：用小橡皮錘子輕輕敲擊墻面，地磚，聽聲音，可以判斷墻面是否空鼓的情況。

四、驗(yàn)收門窗

檢查帶裝修房的門窗安裝是否到位，密封情況如何，與門框的間隙是否合適及開關(guān)使用是否靈活都要檢查

五、檢查吊頂安裝

人們往往只顧天花的美觀度，而忽略了頂上的安全性。如果吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結(jié)合沒做好，吊頂就如懸在全家人頭頂?shù)睦麆?，隨時(shí)都有出事故的可能。

六、貓眼、門鈴、樓宇對(duì)話機(jī)等設(shè)備

檢查大門、窗臺(tái)的防盜網(wǎng)的可靠性，貓眼不僅要可用，還要注意從外面看進(jìn)來是不是“也可以用”，避免被窺視；門鈴、對(duì)講機(jī)等設(shè)備是否正常。

七、查看建材品牌

檢查已有的設(shè)施設(shè)備與開發(fā)商裝修合同中列明的建材是否一致，檢查帶裝修房還要學(xué)會(huì)聞氣味，苯超標(biāo)的涂料會(huì)讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標(biāo)，其蒸汽有毒性，會(huì)刺激眼睛！有必要的話，還可以請(qǐng)專業(yè)人員參與驗(yàn)房，并對(duì)室內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)!

選帶裝修房，僅需拎包即可入住，省去裝修煩惱；以上就是如何驗(yàn)收帶裝修房的方法，大家學(xué)會(huì)了嘛。