“哇，這房子好大好漂亮，好想買買買！”看過樣板間的人都是這樣說的。所以帶裝修的房子在隨州越來越多，購房者也喜歡看樣板間。很多開發(fā)商不惜成本，打造精美的樣板間來吸引購房者。先來分清楚樣板間的分類：臨時(shí)樣板間和實(shí)體樣板間。

到實(shí)際收房時(shí)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)之前看好的一點(diǎn)都不擁擠的樣板間，為什么突然感覺到有些縮水？之前關(guān)于房屋裝飾的種種美好幻想，如今也只能化為烏有。那么問題來了，要如何才能識(shí)破樣板間的這些“視覺欺騙”的伎倆呢？今天小編就給大家講一講樣板間里的小套路。 

 套路一：樣板間空間被放大 

不少開發(fā)商都會(huì)在這種搭建的樣板間的尺寸上做一些文章，也就是我們常說的臨時(shí)樣板間。把樣板間的尺寸整體稍微做大一些，層高稍微拉高一些，這些細(xì)小的改動(dòng)客戶肉眼是感覺不出來的。

但這會(huì)使房間稍大一些，可以留出不少空間，從視覺上來看整體都會(huì)大一些，但實(shí)際收房時(shí)卻感覺到手的房子會(huì)比樣板間小。對(duì)于小編的建議是購房者在看樣板間時(shí)還是最好用米尺量一下樣板與所購房子的面積是否相同，也可以用房間內(nèi)地磚數(shù)量來折算一下房屋的面積。

套路二：高價(jià)配飾給樣板間增色

樣板間的配飾，從配飾的選擇到配飾的擺放，都非常講究，材料一般選用優(yōu)質(zhì)進(jìn)口產(chǎn)品，無論是質(zhì)地還是設(shè)計(jì)，甚至是現(xiàn)代人相當(dāng)注重的環(huán)保理念，都要比一般產(chǎn)品要好很多，而這些看起來高雅大氣的樣板間其實(shí)造價(jià)不菲，在實(shí)際裝修時(shí)，一般購房者無法承受，所以后續(xù)裝修效果可能大打折扣。

很多樣板間都會(huì)特地裝大量的燈，因此每當(dāng)購房者參觀樣板時(shí)，都會(huì)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)燈火通明。吊燈、射燈、壁燈，不同類型的燈光統(tǒng)統(tǒng)都會(huì)被打開，強(qiáng)弱轉(zhuǎn)換的燈光讓房間看起來真是溫暖舒心。

但其實(shí)在實(shí)際居住中，家裝這么多的燈是非常不實(shí)際的，先不說這些燈的用電量，單單后期清潔就有夠麻煩的了。

另外，有些樣板間還會(huì)在墻壁上安裝很多鏡子，這是因?yàn)殓R子也是可以反射空間，會(huì)讓購房者在視覺上造成一種房間寬敞，明亮的錯(cuò)覺。

套路三：室內(nèi)空間沒有門

 一些細(xì)心的購房者在參觀樣板間時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多樣板間里是“沒有門”的。其實(shí)，這也是有套路的，因?yàn)檫@在無形中也給樣板間省了下不少面積，擴(kuò)大了室內(nèi)空間面積。特別是在衛(wèi)生間面積狹小的情況下，一旦裝了門就會(huì)讓購房者看出門與馬桶間距離的不人性化。

那么，樣板間到底能不能買？

實(shí)體樣板間一般是與開發(fā)商銷售樓盤在一起，開發(fā)商在銷售樓盤中選擇一處比較好的戶型和樓層按照交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給購房者。樣板間能不能買小編建議購房者可以從以下幾個(gè)方面綜合考慮：

1、是否急于入住

通常情況下，購房者群體購買樣板間的理由是因?yàn)橹比胱《覜]有時(shí)間去裝修，如果只是賣了轉(zhuǎn)手獲利或者買了暫時(shí)不住，最好還是不要買樣板間的了。

2、裝修質(zhì)量是否合格

這是要不要買樣板間重要的一點(diǎn)，由于施工質(zhì)量可能存在隱患，購房者要多次實(shí)地查看，如果確實(shí)存在問題，建議最好還是不要買了，避免將來后悔。

總之，買房時(shí)要慎重，看房時(shí)要仔細(xì)。購房者在看樣板間時(shí)還是要仔細(xì)考量比較，真正做到心中有數(shù)，方能買到稱心如意的好房。