前幾天在家居的一個群里面，看到一個網友痛心疾首的說自己家的大門還沒裝修完呢，開開關關了半個月就壞了，現(xiàn)在預算里面還要加上大幾千的入戶門！網友說其實收房的時候，他老婆就發(fā)現(xiàn)有點松松垮垮的，但是沒跟他說，他也很大大咧咧，反正高高興興的都簽合同收房了。等現(xiàn)在有問題他去找物業(yè)，別個已經不認賬了好嗎？別個物業(yè)說是你們裝修的時候沒愛惜，把門折騰壞了好嗎？說別家都好好的，他們的門都是質量很好的，你們都是驗房了沒問題才簽字的好嘛！別人家不管，這個網友可真是夠倒霉的，這一個疏忽，就是幾千塊的額外費用啊！驗房要謹慎，現(xiàn)在，小編就交給大家一些簡單而實用的驗房方法。

一、驗房前的準備

簡單自備驗房工具，是必不可少的，這些工具都是很容易弄到的，大家可千萬別偷懶，切記要帶好以下這些工具。

塑料盆1個：用于驗收下水管道；榔頭1只：用于驗收房子墻體與地面是否空鼓；1卷5米卷尺：用于測量房子的凈高；1只萬用電表：用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通；

此外，如果有條件，*好挑下雨天或者是剛下過雨的時候去驗房，這樣可以發(fā)現(xiàn)哪些墻角和窗邊有滲水問題。

二、驗房進行時

1、檢查墻壁是否空鼓

用小錘墊上幾層紙敲擊墻壁，以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。則必須要加以重視。

2、驗電

檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，燈亮，表示有電。此時拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，說明插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，要立刻修復，否則誤觸電時無法及時斷電會危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。

開關箱內的個分路開關應有明顯的標示，如果沒有或不明確，應立刻處理。

開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或更換。否則日后在使用中出現(xiàn)打火接觸不良現(xiàn)象時，會造成更大的危險。

檢查有線電視插座、寬帶插座，看插頭插進去有無松動或是否有插頭插不進去的現(xiàn)象。

3、檢查防盜門

檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，同時門和鎖開關應靈活。

4、檢查管道安裝、排水和密封

用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢(因為下水管有可能被建筑垃圾堵塞)，放水的同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道，看底部有無滲漏。

5、檢查廚房和衛(wèi)生間的瓷磚

廚房和衛(wèi)生間的瓷磚是到頂的，要檢查陰角陽角是否達90度，四角應無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚是否變形開裂和空鼓。用小錘敲擊地磚和墻磚，聽到有空洞的聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。