陷阱一：樣板間假象

樣板間的假象更多地出現(xiàn)在洋房或者別墅的樣板間里，很多號稱買180平方米送200平方米的豪宅，贈送基本都是無關(guān)緊要的區(qū)域，但樣板間做成了小花園，棋牌室或是影音室，所以消費者極有可能貿(mào)然消費，等拿到毛坯房才發(fā)現(xiàn)不是那么回事。

溫馨提示：買房不像買衣服，合身就行。買房要多方面考慮和丈量，看完沙盤看樣板間，*好有準備地去參觀樣板間或者毛坯房，有條件的可以帶上專業(yè)人士或者自己帶著卷尺去看看量量，這樣才能得出真實的數(shù)據(jù)，不會被樣板間的華麗迷惑。

陷阱二：優(yōu)惠并不美

參加幾萬抵幾萬買房，能省錢是不爭的事實，但是很多購房者在參加活動時，所交付的抵房款有時候并不能折到房款里面，消費者往往會忽略這一點。另外參加了這樣活動的購房者往往不能參與正常買房的優(yōu)惠，可能以該方法買房還不如正常買劃算。

溫馨提示：想?yún)⒓淤彿績?yōu)惠的市民，可以去售樓部問清是否在原房價基礎(chǔ)上減去優(yōu)惠款項即可。

陷阱三：戶型圖的迷惑

但凡買房，人們總是有點要求，通常要求不外乎以下幾點，南北通透、雙南向、全明戶型。南北通透一般是*起碼的要求，但是由于現(xiàn)在城市中多是高層，一梯好幾戶，想戶戶全明或者通透幾乎不可能，但是開發(fā)商在宣傳的時候，大部分都會宣傳自己是通透全明的。在我們看到的大多數(shù)戶型圖上，都標注有南北通透，或者是雙南全明戶型，但是由于現(xiàn)在城市中多是高層，一梯好幾戶，想戶戶全明或者通透幾乎不可能，有些窗戶也是很小的一扇，這常會誤導(dǎo)消費者。

溫馨提示：買房不要只看戶型圖或者被漂亮的沙盤迷惑，如果有空，和親人朋友一塊到實際現(xiàn)場去看看，了解一下真實的情況和朝向?；蛘呖礃菍悠矫娌季謭D，研究明白窗戶、走廊、墻之間的關(guān)系。在有窗戶的情況下，如果是三面采光的邊戶型就是全明，如果南北朝向兩面采光，即使是中間戶型也無大礙。

陷阱四：別太信特價房

在樓盤促銷中，我們常常能看到最后一套“特價房”、“僅此一套*低價”這樣的字眼，超乎尋常比同樓盤其他房子都低的價格，讓很多手頭緊張的人動心不已。然而不少特價房都是“低價尾盤”，可以想到，這些都是眾多消費者挑剩下的房子，所以或多或少都會有缺陷，消費者不要被低價所迷惑。當然，也不排除有些樓盤真心為客戶帶去優(yōu)惠。

溫馨提示：不是所有特價房都不能購買，只要問清楚樓層，實地查看即可。只是“低價”有時候是誘惑消費者的砝碼，消費者在淘尾盤時一定要擦亮眼睛，如果只是朝向戶型的問題，其實可以通過后期改造來實現(xiàn)優(yōu)化，但如果是質(zhì)量問題就比較麻煩。