繼隨州住房公積金11月7日起可實(shí)現(xiàn)異地互轉(zhuǎn)后，11月12日，隨州市住房公積金管理中心繼而推出細(xì)則——異地繳存公積金本地購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)，購(gòu)房者如果在異地繳存住房公積金滿6個(gè)月，且能出具異地繳存證明，即享受本地繳存者一樣的貸款政策。
11月10日，湖北省出臺(tái)住房公積金新政16條，《通知》顯示，允許本省范圍內(nèi)異地購(gòu)房的家庭，用繳存地住房公積金辦理貸款。各市縣要實(shí)現(xiàn)繳存異地互認(rèn)與轉(zhuǎn)移接續(xù)?！锻ㄖ芬笳麄€(gè)貸款流程不得超過(guò)15個(gè)工作日，比以往速度提高了半個(gè)月。對(duì)用公積金貸款首次購(gòu)買普通商品住房的職工，可適當(dāng)提高貸款額度，放寬貸款期限。《通知》還取消了住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。
隨州積極落實(shí)此次新推的異地互轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，如果職工其戶籍所在地為隨州，但曾經(jīng)在就業(yè)地住房公積金管理中心繳存滿6個(gè)月的住房公積金，該職工現(xiàn)在隨州購(gòu)買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向隨州住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
據(jù)悉，住房公積金從異地轉(zhuǎn)回隨州的繳存證明，需由借款人到繳存地住房公積金管理中心開(kāi)具繳存情況證明。只有所在單位為其連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人賬戶繳存狀態(tài)正常、無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款的職工才可以申請(qǐng)貸款。
異地繳存公積金本地購(gòu)房貸款所需資料除繳存證明外，還包括經(jīng)房管部門備案登記兩年以內(nèi)的本地房屋買賣合同或登記時(shí)間一年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》（原件、復(fù)印件1份），并需購(gòu)房證明材料、本地戶口簿、身份證、婚姻證明、收入證明、現(xiàn)有住房情況證明等，根據(jù)貸款種類與本地繳存者申請(qǐng)貸款一樣辦理。其中，首套房貸款1至5年，享受4%年利率，貸款6至30年，享受4.5%年利率；二套房貸款1至5年，享受4.4%年利率，貸款6至30年，享受4.95%年利率。
小編認(rèn)為這個(gè)細(xì)則的出臺(tái)，對(duì)返鄉(xiāng)購(gòu)房的隨州老鄉(xiāng)來(lái)說(shuō)是極大的利好，當(dāng)然對(duì)隨州樓市本身也是也起到了良好刺激作用，對(duì)于隨州樓市目前庫(kù)存較大的樓盤來(lái)說(shuō)，抓住政策利好機(jī)遇，去庫(kù)存的壓力也會(huì)小一些。
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