樓市分析：

國內(nèi)：8月份百城房價(jià)指數(shù)，全國100個(gè)城市新建商品住宅平均價(jià)格為10771元/平方米，環(huán)比上月下跌0.59%，連續(xù)第4個(gè)月下跌，跌幅收窄0.22個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，74個(gè)城市環(huán)比下跌，26個(gè)城市環(huán)比上漲。

截止目前，在46個(gè)限購城市中，已有37個(gè)城市限購松綁，但從市場(chǎng)表現(xiàn)來看，限購松綁的效果還不太明顯，專家表示，無論是樓市供需還是市場(chǎng)預(yù)期，都不會(huì)因限購政策的取消而在短期內(nèi)發(fā)生改變。

從同比來看，2014年8月，100個(gè)城市中，住宅價(jià)格環(huán)比2014年7月上漲的城市個(gè)數(shù)為26個(gè)，較上月增加2個(gè)。住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為74個(gè)，較上月減少2個(gè)。

環(huán)比方面，2014年8月，百城住宅價(jià)格同比2013年8月上漲3.15%，漲幅較上月縮小1.57個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)第8個(gè)月縮小。100個(gè)城市中，有39個(gè)城市住宅價(jià)格同比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)較上月減少9個(gè)。

隨州：金九銀十的銷售旺季，被給予下半年沖銷量的厚望。然而，旺季前夕的8月份，銷量實(shí)在令人大跌眼鏡。根據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心顯示，8月份隨州商品房備案441套，環(huán)比下降27.3%，前幾名依次為隨州碧桂園103套，迎賓花園50套，齊星花園39套，同興苑36套，程力水岸國際31套，金泰國際27套。在8月份樓市成交有所下降的情況下碧桂園仍然能保持不錯(cuò)的銷量可見廣大市民對(duì)其的認(rèn)同。在接下來的9月，各大樓盤優(yōu)惠應(yīng)會(huì)在中秋前后盡數(shù)而出，請(qǐng)廣大網(wǎng)友密切關(guān)注隨州房產(chǎn)在線的樓市動(dòng)態(tài)哦。

8月房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于下行調(diào)整時(shí)期，隨著“金九銀十”供應(yīng)高峰的到來，房企會(huì)加大推盤力度，另外打折促銷等活動(dòng)也會(huì)更加頻繁，以此來拉動(dòng)成交。如：隨州同興苑五重好禮鉅惠全城；隨州維也納公寓10套帶裝修特價(jià)房一口價(jià)14萬；隨州迎賓花園三重驚喜鉅惠中秋；海翼漢東至尊迎中秋感恩回饋新老客戶等等，房企在加大推盤力度的同時(shí)，合理定價(jià)、有效促銷將會(huì)吸引剛需入市，市場(chǎng)成交或?qū)⒓竟?jié)性環(huán)比回升。

九月份已經(jīng)到來，對(duì)于近期市場(chǎng)走勢(shì)，業(yè)內(nèi)表示要謹(jǐn)慎看待，房企內(nèi)功*重要，應(yīng)該多從項(xiàng)目出發(fā)，拿出相應(yīng)的產(chǎn)品和策略來應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?！百u樓花的時(shí)代已經(jīng)過去了，一是購房者更加理性，二是品牌開發(fā)商的進(jìn)駐，帶動(dòng)了大家的消費(fèi)意識(shí)和對(duì)房地產(chǎn)的理解，所以隨州本地房企，必須把自己的內(nèi)功、扎實(shí)，自己的產(chǎn)品要做好，才能迎合市場(chǎng)。