樓市分析：

國內(nèi)：7月份百城房價(jià)指數(shù)顯示，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10835元/平方米，環(huán)比上月下跌0.81%，這也是繼五月、六月以來的第三個(gè)月持續(xù)下跌。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，100個(gè)城市中76個(gè)城市環(huán)比下跌，僅24個(gè)城市環(huán)比上漲。

二三線城市為促進(jìn)樓市回暖頻頻做出放松限購的政策。專家預(yù)測，面對(duì)7月更加嚴(yán)峻的態(tài)勢，會(huì)有更多城市做出限購松綁的舉措，除一線城市外都將在年內(nèi)取消限購政策。

北上廣深房價(jià)環(huán)比全部下跌

從同比來看，2014年7月，百城住宅價(jià)格同比2013年7月上漲4.72%，漲幅較上月縮小1.76個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)第7個(gè)月縮小。100個(gè)城市中，有48個(gè)城市住宅價(jià)格同比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)較上月減少15個(gè)。其中，廈門上漲17.97%，漲幅*大；北京、上海等7個(gè)城市漲幅介于10%-17%之間。

隨州：七月份，隨州氣溫持續(xù)上升，令人窒息。當(dāng)然，對(duì)于樓市來講，七月份又進(jìn)入了傳統(tǒng)銷售淡季，但是其市場需求依然存在，各大樓盤要想在競爭激烈的市場中脫穎而出，歸根到底還是得靠其項(xiàng)目本身的品質(zhì)、服務(wù)、區(qū)位、周邊配套等各種因素能否區(qū)別于其他同質(zhì)化產(chǎn)品。

據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，7月份隨州商品房備案607套，環(huán)比下降4.1%，前幾名依次為水郡世家123套，隨州碧桂園100套，海翼漢東至尊70套，迎賓花園65套，齊星花園51套，程力水岸國際29套。

值得注意的是，進(jìn)入傳統(tǒng)的7月樓市淡季，開發(fā)商開始比拼營銷創(chuàng)意。有開發(fā)商表示，由于今年市場比較平靜，需要更多新的刺激點(diǎn)和活動(dòng)來讓市場變得熱鬧一些?；仡?月份，隨州市場不乏有新意的營銷活動(dòng)，例如，格林小鎮(zhèn)推出清盤特惠日減活動(dòng)，齊星花園婚房置業(yè)計(jì)劃優(yōu)惠，程力帝景軒團(tuán)購優(yōu)惠活動(dòng)，等等，吸引了不少市民前往“圍觀”。

隨縣區(qū)域備案前幾名依次為：姜水龍灣54套，安居樂安小區(qū)24套，安居鎮(zhèn)喜來登小區(qū)19套，宏源小區(qū)11套，唐鎮(zhèn)文峰苑9套，名門嘉苑5套，東苑華府4套，華源盛世4套。