面對全國樓市降價的大環(huán)境下，隨州購房觀望者都會問：“隨州房價什么時候降價？”或“購房*佳時機是何時?”，而國家的每一次動作，都似一劑“強心劑”，或多或少的在買房者心中驚起波瀾，從而影響購房者買房的時間。那么，很多人想問現(xiàn)在買房是否是*佳時機呢？看完小編分析便揭曉。

隨州上半年房價上漲了236元 短期仍難降

據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)中心分析，2014隨州上半年樓市呈現(xiàn)“價漲量漲”的整體走勢。上半年（1月—6月）中心城區(qū)商品房成交套數(shù)達4787套，比去年成交3837套增加了950套；商品房價格為3959元/平方米，比2013年均價3723元/平方米上漲了236元，上漲幅度6.34%。

目前來看下半年隨州房價仍難降，7月份隨州房價穩(wěn)中有漲，海翼漢東至尊、金泰國際的價格都有小幅上漲。由于隨州城市的規(guī)劃建設(shè)，帶動了房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，加上隨州季梁文化公園與隨州新火車站入駐城東，城東板塊迅速崛起，2014隨州15個新盤12個在城東，讓城東新區(qū)成為一片熱土，待下半年大體量樓盤與商業(yè)的慫恿而起，這里將會是隨州新城區(qū)，房價也會相對較高。因此，現(xiàn)在買房價格還不算高。

政府救市心態(tài)已經(jīng)明顯 創(chuàng)造又一個購房時機

幾年前，“限購令”曾像圣經(jīng)一樣不可動搖，如今，“限購令”也搖搖欲墜。近日，樓市松綁隊伍急速壯大，已超12城市放寬限購。充分說明了經(jīng)濟規(guī)律超越政府管制、人心與道德。政府通過行政干預、管制房價，又創(chuàng)造了一個購房時機，不要癡迷地相信，這種時機將一直存在。目前一二線樓市持續(xù)低迷，成交慘淡，庫存壓力大，優(yōu)惠促銷更加瘋狂。如果隨州的你想在大城市發(fā)展買房，也可以考慮這時候出手，面對政策調(diào)控和優(yōu)惠折扣，不要再猶豫，且買且珍惜。

 隨州樓市雖然沒有相關(guān)政策出臺，為了回籠資金、減小庫存、部分房企采取優(yōu)惠折扣的方式促銷，開發(fā)商已經(jīng)拿出抄底價，“96折、97折”的優(yōu)惠力度更“誘人”，這時候買房是不是可以省去一兩萬呢。

沒有十全十美的房子 看到合適的應該及時出手

貴的房子可能公攤太大、利用效率低，首付壓力大，而便宜的小區(qū)位置不佳。合適包括項目、位置、價格。價格反彈階段 ，大家都知道價格合適，但可能碰不上合適的項目和位置。寧可相信完美，不如去選一個適合自己的房子。

房價下行期的購房技巧 解讀樓市降價的N種方式

現(xiàn)實優(yōu)惠：特定活動時間段，指定認籌時間，僅限開盤當天。

帶裝修變毛坯：低于宣傳時的帶裝修價入市，交房方式改為毛坯交房，偽降價。

毛坯變帶裝修：一般為老項目后期，高于前期毛坯房定價入市的帶裝修房，假漲價。

會員卡低折扣優(yōu)惠：未開盤前，先交錢成為會員，認籌或開盤可抵用房款。

特價房攻心計：房源有限，多為噱頭，而且房源較差，大量推特價房才叫降價。

尾房讓價：因房源少，開發(fā)商為快速清盤降低資源成本選擇讓利。